陈老师微信 请扫描加好友

提供最新落户政策及一对一落户上海咨询方案

• 上海留学生落户/留学生落户上海/留学生落户上海政策咨询
• 研究生上海落户/上海落户政策2022硕士/上海应届生落户咨询
• 咨询电话：13671738356（微信同号） 陈老师
• 扫一扫二维码，24小时提供一对一免费落户上海咨询

本人现在在上海正常工作连续缴纳社保三年但居住证领的比较晚只有一年半

想在上海买房。一，现在是否还有酒店式公寓(商用的那种)可以买？一手的现在是否还有？二手的是不是可以正常买？

二，如果想要转户口，那如果有注册会计师证书可以多久转户口？有什么优惠条件吗？

谢谢！

这个价格的话，给到5个建议

1.根据上班的地点，如果选择外环以内的地段，就需要舍弃品质，筛选一下，看哪里有房子，距离不算太远，位置合适就行。

2.如果买到外环外，首要考虑交通的便利性，最好是能够临近地铁的，走路10分钟内可达，未来不管出手，出租，还是增值来讲，都会好一些。

新房也好，二手房也罢；通勤时间最好不要超过1个小时。

3.如果稍微懂一些，或者研究过的话，可以考虑法拍房，不然就算了，稳妥性放在首位。

4.如果对公寓投资有一些研究，稍微懂一些且不排斥的话，可以考虑看看商住loft公寓，不然，同理，就算了，没必要浪费时间。

方块说房：因为你，写了这篇公寓Loft全攻略2赞同·0评论文章

5.攒一攒钱，或者再借一些首付，能够靠近300万的价位段（上海市主力成交量价格区间），选择面会更广一些。

毕竟在上海，房票还是很珍贵的，如果是首套首贷，那更加是了~

如果能到300左右的价格段，重点推荐以下的板块，还是非常优质的。

宝山：顾村、上大、杨行、淞南

闵行：浦江、华漕

青浦：徐泾北、

松江：九亭、泗泾、

嘉定：江桥、南翔、

浦东地区推荐的板块：周浦、康桥、三林、高行

Ps:300万-500万这个价位段，方块我之前写过一个系列的文章，主要从产业发展趋势、交通便利性、商业配套成熟度、教育资源、医疗资源、小区推荐对比，这6个方面综合考虑，对比分析后，从上海的众多板块中，重点推荐了12个板块，比较具有代表性意义。

这个系列有四个章节，我就先放其中一个章节吧，其它先不多赘述了。

方块说房：上海买房，300万，400万，500万预算，目前还能买哪里？（4）62赞同·8评论文章67赞同·8评论文章

补：

一些朋友的疑问是，想尽快上车，并且月供能力还不错，或者说父母可以提供资金还贷款，就是目前现金首付少了些，却依旧想把杠杆用足，能不能有办法和方式？

这个有，但就不方便在这里拓展了。

然后，划重点，在上海买房，最需要注意些什么呢？

这大概是，史上最全的精华文章合集了~在买房之前看一看，绝对可以帮你省下十几万的冤枉钱！

首先，那肯定是要把整个购房的流程了然于心，于是乎，就有了下面这篇7000字的文章。

方块说房：小白实现1个月内，买到自住+增值二手房的6个步骤15赞同·3评论文章19赞同·3评论文章

然后，当我们清楚的了解到，整个购房体系之后，还需要特别注意啥不？

那必然就是要知道，买房路上，有哪些坑是需要避开的，尤其是那些大坑，深坑，巨坑。。

方块说房：避坑指南：详解小白买房（自住+投资），最常遇到的6个大坑2赞同·2评论文章2赞同·2评论文章

方块说房：什么是坑子户型？什么是好户型？5000字解析对比（新手友好）6赞同·2评论文章8赞同·2评论文章

方块说房：避坑指南：详解新手第一次挑选楼层的6个坑（含核心3要素）11赞同·0评论文章11赞同·0评论文章

满打满算，一个全套流程+避坑解析+楼层选择+户型选择，就接近3万字了！（其它更多干货内容和彩蛋，尽在左边公众号右边：【方块说房】）

祝大家都能够买到自住佳，升值快，聚财聚福的好房子。（可顺手点个赞；买房好运降临~）

觉得对自己有帮助的小伙伴记得关注我@方块说房更新，可及时阅读~

我是方块森，分享上海买房干货，带你避开上海买房的各种坑；就让这篇压箱底的宝藏文收尾吧。

方块说房：上海买房最优解！普通人如何通过买房多赚100万？15赞同·6评论文章15赞同·6评论文章

Ps:大家感兴趣的话，可找我领15万字的电子书（内含6篇实操干货和50个板块详解）；

在上海买房，堪称是业内的红宝书了，（肯定呀，朋友圈会有更多彩蛋和隐藏内容~）