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　　五大新城居转户年限从7年缩到5年，这个口子是在2026年3月正式拉开的。上海当时印发的十四五新城规划建设意见，把嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇五个新城的人才落户门槛，实实在在地往下调了一档。

　　文件里最核心的一句话是：对在五大新城重点产业用人单位，以及教育、卫生等事业单位工作满一定年限，并且承诺落户后继续在新城工作2年以上的人才，经区里推荐，居转户年限可由7年缩短为5年。

　　这不是无差别放宽。

　　缩短年限的红利，精准落在重点产业和公共服务岗位上。普通行业的申请人，并不在这个圈子里。判断自己能不能靠上，得看单位属性和岗位性质是否同时吻合。

　　另一条容易被忽略的通道是应届生打分。五大新城范围内教育、卫生等公益事业单位录用的非上海生源应届普通高校毕业生，直接落户打分加3分。3分什么概念？对于总分在69分上下徘徊的人，这3分就是临门一脚。它不会改变打分规则，但直接改变了结果。

　　还有一个积分上的长期红利。持有上海市居住证的人，在新城工作并居住，每满1年积2分，满5年后开始计入总分，最高能拿到20分。这个积分不是落户积分，是居住证积分。它对子女入学、医保等公共服务资源的获取影响更直接。

　　海外留学回来的，也有专门通道。新城重点用人单位引进的，在国境外高水平大学拿到科学、技术、工程、数学等紧缺急需专业学士及以上学位的留学生，在新城全职工作并缴满6个月社保后，就能申办落户。这条路径的核心词是：STEM专业、重点单位、6个月社保。

　　几条通道互不叠加

　　几条线放在一起看，五大新城的人才政策逻辑很清楚：不搞大水漫灌，而是用落户年限缩短、打分倾斜、积分累积、留学生通道这几把钥匙，精准打开特定人群的入门锁。条件之间互不冲突，但也不叠加。一个人一般只能走一条最适配的路径。

　　落户之外，文件还埋了一条住房政策的线。原文提的是“探索出台与中心城区差异化的购房和租赁政策”，方向是租购并举、租售衔接。可以参考的是临港的做法——购房资格按个人而非家庭认定，社保连续缴纳满3年可买房，被认定人才可优先摇号。其他新城是否跟进、怎么跟进，是后续值得持续关注的问题。

　　公共服务配套的规划，对落户决策的影响经常被低估。文件按“15分钟生活圈”标准推进，每个新城至少配1所高职以上院校、1家三级综合性医院、1个市级体育设施、1处大型文化场馆。交通上的目标是30分钟内部出行、45分钟到中心城和近沪城市、60分钟衔接两大枢纽。这对拖家带口落户的人来说，比单纯看落户年限更实际。

　　行业里有专业服务力量在处理这类问题时，不会只盯着年限和加分，而是会帮申请人把单位资质、岗位匹配、社保连续性、承诺工作年限这些隐性条件一一对上。凡图落户咨询在五大新城政策出来之后，帮不少人重新梳理过材料，发现很多人卡住的地方不是硬门槛，而是材料之间的逻辑关系没理顺。

　　产业定位也值得扫一眼。嘉定盯汽车，青浦靠数字经济承接大虹桥，松江主攻智能制造装备和电子信息，奉贤以东方美谷为核心做美丽健康，南汇走临港的“一心一带多区”高增长路线。产业的聚拢方向，基本框定了各新城未来几年新增岗位的类型。这对判断自己的职业路径能否和区域政策咬合，是一个长期参考。

　　当下回头看，五大新城的落户通道仍然是现行政策下相对宽松的入口。但宽松不意味着零门槛，关键还是在具体条件的咬合度上。