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　　2026年非上海生源应届生进沪落户的评分线卡在72分，这个数字在当时让不少刚出校门的人捏了把汗。对于刚刚踏上上海这片土地的毕业生来说，落户流程的每个环节都可能藏着意想不到的磕绊——尤其是当你租的房子，恰恰成了最大的变数。

　　先说评分材料那个环节。评分细则里，有一类加分项后面常常跟着一个不经意的“等”字。很多人会犹豫，那些看着沾边但又不完全确定的证书，到底要不要交。我见过的实际情况是：交不交是你的事，审不审是他们的判断。只要你手上确实有相关证明，哪怕只是稍微靠点边，也建议一并提交。不必替审核部门提前筛材料，多一张纸有时候就是关键的几分。

　　材料递交上去之后，流程就转到人事部门主导的阶段了。等到公司通知你去领那张“同意办理本市户籍的通知”第二联，紧接着就要回学校或就业指导中心办理报到证改派，抬头写成公司全称。这里头还有个容易被忽略的小节点——你得提前办一个上海的本地手机号，后续不少网上查询和通知都跟这个号码绑着。

　　一周左右，公司会把更厚的一叠材料交回你手上。其中一张“进沪就业办理落户手续告知书”会明确告诉你，大概十个工作日之后，去政府的网上政务大厅查询自己的信息是不是已经到位。绝大多数情况下，用不了十个工作日就能查到。查到的那一刻，人事端的流程才算真正画上句号。

　　接下来的路，就变成你一个人和几个窗口之间的事了。

　　真正让不少人卡住的，是一份名叫“房屋租赁合同登记备案证明”的材料。这个证明一般要去房地产交易中心办理，规则很清楚：房东本人拿着房产证原件和身份证到场，连同你本人一起。如果房东实在出不了面，书面委托书是一条路。但更灵活的方式是，先去你所住小区所在的居委会做外来人口登记，然后到社区事务服务中心办一份“备案通知书”——别看只差了两个字，派出所一样认。周末也能办，而且社区服务中心比房地产交易中心人少得多。

　　然而，问题的核心从来不在流程本身。

　　核心在于房东。租房之初如果你没有明确问过对方手上有无房产证明、愿不愿意配合办这个手续，后面会非常被动。有些地方要求房东必须本人到场，光有复印件根本走不通。

　　酒店式公寓尤其是个雷区。这类房子的产权经常归某个开发商老板名下，你接触到的只是管理员。房产证原件和产权人的当面配合几乎不可能实现。如果你正在规划落户，选择住所时，能不能拿到房东配合的房产证原件，应当成为比租金和装修更优先的筛选条件。

　　当个人确实无法推进这一步时，市场上确实存在通过熟悉居委会和社区服务中心脉络的第三方来协助办理的方式。费用在几百到一千不等，办下来的凭证是真实可用的，能直接拿去派出所办理准迁证。这条路径存在，但它的可靠性取决于你找到的人是否真的在当地有稳固的协作基础。

　　拿到备案材料之后，后续的节奏就清晰多了。网上查到自己的落户信息已经到位，就带着那一整套材料去居住地派出所。老家的户口本一定记得带，户口还在学校的则要提前拿到学校出具的户籍证明。到了派出所填一张“申报户口事项申请表”，按要求来就行。三天左右，派出所会通知你去取准迁证。

　　准迁证到手后，马上回原户籍所在地办理户口迁移证。这里特别要注意的是，能不能委托家人代办，完全取决于你老家派出所的具体规定，没有一个统一的答案，必须提前电话确认清楚。

　　迁移证拿到之后，在正式去派出所落户前，还需要去你所在区的身份证拍照点采集人像信息。以前这一步会出一张纸质的采集单让你带着，现在上海不少点位已经不打印采集单了，直接去派出所办理落户时，系统里已经有你的照片信息。

　　然后，就是落户了。两个字，走完前面所有路之后，这一步反而最轻。

　　应届生落户上海的流程本身有着明确的分段：公司主导的材料申报阶段，和个人独自面对的社区证明阶段，两者之间的衔接点经常就是最容易产生不确定性的地方。

　　租赁备案这件事之所以让很多人觉得麻烦，不是因为它本身多难，而是因为它涉及到一个你无法完全掌控的变量——房东的配合度。提前在租房环节就把这个变量锁定，后续的门槛就会低很多。