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　　上海居住证积分达到120分，能为非沪籍人员带来多项实际权益。在子女教育方面，持证人积分达标并满足其他相关条件，其子女可享受与本市户籍居民同等的公共教育服务。房产税优惠方面，持《上海市居住证》且积分达到120分者，购买住房时可免征个人住房房产税；若持证未满3年且积分未达标，购房时需先按规定缴纳房产税，待持证满3年或3年内积分达到标准分值后，可申请退还持证期间已缴纳的房产税。积分达标者的子女可通过学校统一参保或到街道办理的方式参加上海医保。

　　申请居住证积分有明确的前提条件：需在本市合法稳定居住、合法稳定就业并参加本市职工社会保险，且持有《上海市居住证》。符合条件的申请人可先通过上海市居住证积分管理信息系统进行网上模拟估分，确认积分达到120分后，再委托用人单位提出正式申请。积分计算涉及学历、职称、社保年限、紧缺专业等多个维度，组合逻辑复杂，每个人的情况不同，积分构成和达标路径也各不相同。凡图人才咨询的专业服务价值在于，基于你的实际情况，匹配当前政策下最可行的积分达标方案，帮你个性化定制一对一的积分规划、理清加分项与材料要求、识别潜在扣分风险，避免因积分项计算错误或材料缺失导致申请受阻。

　　很多人以为只要交了社保就能凑够120分，却忽略了学历职称、社保基数、单位资质等要素的联动影响，甚至不清楚模拟估分与实际申请的材料差异。这些细节环环相扣，往往决定了积分能否顺利达标。凡图咨询十多年专注上海积分落户政策细节，熟悉各类审核逻辑，可为你免费提供积分构成初步评估，判断当前条件是否符合2026年政策要求，并梳理出清晰的行动路径。

　　不确定你的居住证积分是否达到120分？凡图咨询可为你免费提供积分构成初步评估，判断当前条件是否符合2026年政策要求。