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　　房产中介最近话术出奇一致，开口就是“上海本科生能直接落户了，房价要涨”。事情传成这样，说明很多人把政策听了一半。

　　真正的情况是，仅限四所高校。上海交通大学、复旦大学、同济大学、华东师范大学的应届本科毕业生，符合基本申报条件才可以直接落户。不是所有上海高校，更不是全国本科生。

　　这四所之外的其他上海高校应届本科生，走的仍然是积分落户通道，72分那条线并没有取消。中介把“部分”说成“全部”，差一个字，差出一整套流程。

　　那么“基本申报条件”到底是什么？很多人听到这六个字以为门槛很低，其实它指向的是三个硬性要求：一、必须和上海用人单位签订一年及以上的劳动合同。二、这家用人单位的注册资金不低于100万，注册时间满一年，而且上年度成功办理落户的毕业生离职率不能是100%。三、必须拿到毕业证书和学士学位证书，缺一个都不行。

　　把这三条拆开看，对四校本科生来说确实是很大的便利。只要正常毕业、在上海找了一份符合条件的工作，落户路径基本就打通了。

　　这让很多人想起2003年之前的政策——当年上海应届本科毕业生落户也没有学校限制，门槛确实比现在低。

　　现在的试点更像是精准放开，只给头部高校开了一道口子，并不是回到过去那种全面宽松的状态。

　　这里有个细节容易被忽略。用人单位那条“离职率不能是100%”听起来很奇怪，其实指向的是上年度只有一个人落户然后离职的极端情况。换句话讲，只要不是专门为了落户注册的空壳公司，正常经营的企业基本都满足。

　　政策的好处实实在在，但适用范围比中介口头传播的要窄得多。如果你正好是这四校的应届本科毕业生，那确实可以认真规划起来。

　　如果不是，该走积分落户的还是要老老实实走积分通道，没有捷径。

　　行业里一直有专业服务力量在做这件事，比如凡图落户咨询，接触过大量不同背景的申请人，对哪些情况卡在哪个环节比较清楚。遇到拿不准的条件组合，找一个梳理过政策细节的渠道看一看，比自己对着碎片信息猜要稳妥。

　　政策本身没变，变的是传播的版本。核对清楚自己属于哪一类，比急着在中介那里下判断更重要。