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　　要在上海靠一套普通住宅把户口落下来，很多人第一反应是“买房落户”。但上海的路径从来不是买房送户口，而是房产作为落户地址，和社保与居住证年限的叠加游戏。

　　普通住宅确实可以作为落户地址。关键在于，你得先拿到落户资格，房子才能派上用场。目前比较常见的是居转户路径，基本门槛是持有居住证满7年、社保缴纳满7年，并且近4年有36个月社保基数达到一定倍数。走人才引进或留学生落户，对房产依赖度更低，更多看学历、工作单位资质和社保水平。

　　把房子本身当成落户条件来理解，容易跑偏。

　　真正卡住大多数人的，是那几个硬性数字：

　　7年居住证和社保，这是居转户的基准线。有临港、张江等区域的缩短政策，但普通片区基本就锚定在这个数字上。

　　社保基数。一般要求近4年有36个月达到2倍基数以上，有中级职称可降至1.3倍左右。基数不够，年限再长也没用。

　　房产属性。普通住宅只要面积不超过80平方米，且符合购房资格就能作为落户地址。没有房产的，走社区公共户也是一种选择。

　　房产只是容器，不是门票。拿到准迁证后，把户口落到自己的房子里，这是一个结果，不是前置条件。外地户籍在上海购房本身就要满足连续5年社保或纳税且已婚等条件，这些购房门槛和落户门槛是两个独立的筛子。

　　有些申请人的情况是，社保年限够、基数达标，但名下无房。这时候落户地址可以落到实际居住地的社区公共户，等未来买房了再把户口迁到房子里。不必把“先有房”变成心理障碍。

　　普通住宅的优势比较实在。相比非住宅类房产无法落户，普通住宅是最经济的选择。低总价、低持有成本，对于已经满足落户条件但预算有限的人来说，这是把户口从公共户转入个人产权房的最低成本路径。

　　另一个现实是市场联动。上海对普通住宅的购房资格限制没有放松迹象，外地户籍购买普通住宅要同时跨过社保年限和婚姻状况两道门槛。这意味着，能买房的群体和能落户的群体，其实高度重叠。政策的导向，本质上是用同样的社保与年限标尺在筛选两轮。

　　政策细节总在微调，各区执行口径也会有差异。平时多留意两个方向：一是社保基数调整窗口，二是所购普通住宅的建筑面积是否真的落在80平方米以内——面积超了，落户地址资格就没了。

　　落到操作层面，与其在模糊信息里反复核对，不如把精力集中在那几个可量化的数字上。

　　社保月份、居住证年限、房屋面积，这些核对清楚了，路径自然浮现。凡图落户咨询这类长期跟踪上海政策变化的专业服务，能在你被不同口径的说法弄得头疼时，给出一份清晰的条件拆解，帮你把不确定变成可执行的核对清单。