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　　有房就能落户？这在上海从来不是一个等式。有人在上海买了房、住了七年，依然摸不到户口的门槛——因为普通居住证和人才引进类居住证，在落户通道里完全不是一回事。

　　下文重点说清楚两个经常被混在一起的问题：买房资格和落户资格。它们有关联，但绝不划等号。

　　先看买房。非上海户籍家庭要具备购房资格，目前需要同时跨过三道坎。第一，购房人必须已婚，以家庭名义购买。第二，家庭名下在上海不能有房。第三，在签购房合同之前，往前推两年，这期间要有累计超过一年的个税或社保缴纳记录。补缴的社保，在现行审核中不予认可。

　　这里有一个容易被忽略的点：如果你持有上海市居住证满三年，部分情况下可以参照本地居民的待遇，不必再提供税单即可购房。但这里说的居住证，不是随便哪种都行。

　　落户是另一条赛道

　　接着说落户。在上海有房，不等于可以落户。目前居转户这条路径，需要持有长期居住证且积分达到一定标准后才能申请。提交材料之后的实际等待周期，有人粗略估算过，大概需要七年左右。这不是一个精确的政策时限，但反映了排队等候的真实体感——时间跨度很长，中间任一环节出问题都可能拉长。

　　相比居转户，人才引进这条通道要直接得多。如果你属于人才引进范畴，持有相应居住证，落户的复杂度和等待时间会明显缩短。武警、部队军官等特定身份人员在上海落户，也走另一套程序，不跟普通人挤同一条队伍。

　　所以整体逻辑很清晰：

　　一、买房资格看的是婚姻状况、名下房产、税单或社保，跟户口没有必然关联。

　　二、普通居住证和人才引进居住证在落户功能上差异巨大，前者走居转户路线漫长且拥挤，后者是快速通道。

　　三、有房是居转户的有利条件，但不是充分条件，核心变量永远是居住证类型和积分。

　　拿到购房资格只是第一步，落户要调用的材料、条件、时间成本，完全是另一本账。很多人卡在中间那一步——有房有居住证，但居住证类别不对，或者积分不够，户口依然遥遥无期。

　　这种信息上的偏差，恰恰是最消耗时间的地方。专业服务存在的价值，就是在这些容易混淆的节点上把信息理清楚。像凡图落户咨询这样的机构，接触的大量案例表明，申请人对政策的理解偏差，经常集中在居住证类型区分和积分构成这两个点上。

　　理清这两条线，大概知道自己站在哪个位置，下一步该往哪个方向走——这比闷头排队要实际得多。