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　　在张江科学城工作，居转户的年限可以直接从7年缩短到5年甚至3年，这个力度放在全市来看都相当罕见。但很多人只看到“缩年限”三个字，却忽略了一个关键前提：社保基数并没有跟着降。该是多少还是多少，只不过对在张江缴纳社保的累计年限，以及对公司的资质，有了更细的划分。

　　具体落到申请人头上，首先要看你在张江的公司交了多久社保。走5年居转户，要求你在张江的企业累计缴纳社保不少于3年；如果条件更好、想冲3年居转户，那这段在张江的社保累计必须不少于2年。注意，这里说的“在张江”，只认社保缴纳记录，租房合同、通勤地址都不算数。

　　另一个硬性约束是落户后的承诺。不管是走5年还是3年通道，都要承诺落户后再在张江科学城缴纳2年以上社保。这一点在申请时就需要签署相关承诺文件，不是走个形式。如果落户后马上离开张江，后续可能会面临问题。

　　社保基数这块，很多人以为优惠政策会连带降低要求——并没有。基数门槛跟其他区完全一致。走中级职称通道，要求最近4年内累计36个月社保基数大于1.3倍；走2倍社保通道，则要求最近4年内累计36个月达到2倍。这里“累计”是关键字，中间有间断不碍事，但总时长必须凑够。

　　容易出错的地方其实不在个人，而在公司。张江对企业资质的要求，比临港松一点，但也有坑。

　　地理范围上，张江科学城北到龙东大道、东到外环-沪芦高速、南到下盐公路、西到罗山路-沪奉高速。公司只要注册地和税管地在这个框里就行，不要求实际经营地也在张江。这一点比临港宽松——临港要求注册地、税管地、实际经营地全部在新片区范围内。

　　但产业类型这道坎，3年通道比5年通道严得多。5年居转户对公司产业没有具体限制，而3年居转户要求公司必须符合张江的重点产业导向：集成电路、人工智能、生物医药、先进制造、高端服务、在线新经济、新基建、文化创意等。如果不在这几个赛道里，3年通道基本走不通。

　　更硬的门槛是企业纳税额。5年居转户对此没有明确要求，但3年居转户要求公司上一年度在张江缴纳的企业税——增值税、企业所得税等，不含为员工代缴的个人所得税——超过100万。这个数字会直接筛掉一批中小企业。

　　申请之前，最好先跟公司财务确认上一年的纳税总额，免得社保年限凑够了，却卡在公司这关。

　　所以综合下来，想走张江3年居转户，你得同时满足三件事：公司注册在张江科学城范围内、属于重点产业、上一年度企业纳税超100万。这几个条件之间是“且”的关系，缺任何一个都会被打回5年通道，社保基数也一点不能松。

　　有人会问，如果公司纳税额差一点，能不能走5年通道？可以。5年通道对企业资质没有前两项限制，只要注册地和税管地在张江，社保年限达到要求，就可以提交申请。这其实是大多数人更容易够到的路径。

　　在实操中，张江科学城的范围边界有时候会微调，重点产业目录也可能更新。提交材料之前，最好对照一下最新的区域边界认定和产业目录。有些公司注册地址看起来离张江很近，但行政区划上不属于科学城范围，这种案子在预审阶段就会被退回。

　　这些细碎的企业资质条件，叠加个人社保基数的硬杠杠，经常会让申报材料在前期准备时就陷入反复核对的局面。凡图落户咨询在接触这类案例时发现，相当一部分退回缘由并非申请人不合格，而是公司端某项材料与政策表述存在细微出入。这种出入自己很难察觉，但专业层面是可以提前排查掉的。

　　张江的优惠政策是把“时间”让了出来，但把“条件”守得很牢。年限缩短意味着你可以更早进入公示环节，前提是个人和公司两端的门槛都踩实了。核对清楚公司资质，比匆忙凑社保月份要重要得多。