陈老师微信 请扫描加好友

提供最新落户政策及一对一落户上海咨询方案

• 上海留学生落户/留学生落户上海/留学生落户上海政策咨询
• 研究生上海落户/上海落户政策2022硕士/上海应届生落户咨询
• 咨询电话：13671738356（微信同号） 陈老师
• 扫一扫二维码，24小时提供一对一免费落户上海咨询

　　集体户口算不算“上海户口”？这是不少把档案挂在人才中心或就业指导中心的毕业生在考虑经适房时绕不开的困惑。市房管局相关负责人近日在答复网友时给出的口径很明确：计入。

　　只要户口是在毕业时报进本市的人才交流中心或高校毕业生就业指导中心，这种集体户口的状态，可以被认定为“本市城镇户籍”。在核算经适房申请条件中“城镇户籍连续满3年”时，这段集体户口的时间可以一并计算。从报到落户那天起往后推，满了3年，这项门槛就跨过去了。

　　这里有个容易混淆的地方需要厘清。上面说的集体户口计入规则，针对的是共有产权保障房（也就是我们常说的经适房）的户籍年限认定。而上海目前的住房保障体系早已形成分层架构，户籍、收入、住房状况不同，能选择的路径并不一样。

　　有人曾在交流中问起，持人才引进居住证从外地来沪工作，能不能买共有产权房或租廉租房。答案是不能走这两条通道——廉租住房和共有产权保障房，对应的是本市城镇户籍的低收入和中等偏下收入住房困难家庭。没有上海户口，这两扇门暂时推不开。

　　但并非没有解法。

　　现行的住房保障体系是“四位一体”的：廉租房、共有产权房、公租房和动迁安置房各司其职。持居住证的稳定就业常住人口，符合条件的，可以转向公共租赁住房。这条路不限户籍、不设收入线，要解决的就是阶段性居住困难。

　　申请共有产权保障房的家庭还得同时满足两项硬指标。一是人均住房建筑面积不超过15平方米；二是申请前5年内，家庭成员没有出售过住房，也没有把住房赠与给家庭成员以外的人。这两条和户籍年限一样，缺一不可。

　　至于申请窗口，市政府已将新的准入标准定在3月1日起实施。由于上一年度的批次申购还在收尾，各区启动时间会有先后。3月份黄浦、徐汇、虹口、长宁、闵行和青浦这6个区先动，其余区县也会在上半年陆续铺开。住房面积标准是否会放宽的问题，相关部门的态度比较审慎，认为这涉及全市基本住房困难面积标准的调整，还需要充分听取意见再做研究。

　　集体户口的时间能算进去，对不少人来说意味着资格窗口提前打开。不必等拿到户口本、落了个人户才开始计时，毕业报到那天就是起算点。但户籍只是经适房准入链条上的一环，住房面积、家庭房产变动记录同样是被严格审视的。当几条线交织在一起，申请时机的判断和材料准备就变得需要先理清先后次序和风险点。

　　专业的落户与住房保障咨询服务，正是在这样的交叉地带帮人看清边界。如果你在梳理自身条件时需要有人把政策语言转译成具体步骤，凡图落户咨询这类机构做的事，就是把复杂的条文一点点拆解成可执行的路径。

　　住房保障的路径，从一开始就是多条岔路并存的。

　　集体户口带来的是经适房通道的时间累积，而持居住证的群体则要看向公租房的方向。先看清自己站在哪条线上，核对清楚每一项硬要求，下一步怎么走才会清晰起来。