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　　上海户籍单身人士的购房资格取决于婚姻状况和房产持有情况。如果你未婚、离异或丧偶，以下规则适用：

　　一、沪籍单身人士

　　1、若你名下已有房产，则属于限购范围。

　　2、若你名下无房，且与父母在2011年1月31日之前共有的房产不超过2套（含2套），可新购1套住房。

　　3、若你名下无房，但与父母在2011年1月31日之前共有的房产达到3套（含3套）以上，则限购。

　　二、沪籍已婚人士

　　1、夫妻双方均为上海户籍：

　　-若双方在2011年1月31日之前各自与父母共有的房产均不超过2套（含2套），可新购2套住房。

　　-若一方与父母在2011年1月31日之前共有3套，另一方无房，可新购1套住房。

　　-若一方与父母在2011年1月31日之前共有3套，另一方与父母共有1套，可新购1套住房。

　　-若一方与父母在2011年1月31日之前共有3套，另一方与父母共有2套，可新购1套住房。

　　-若一方与父母在2011年1月31日之前共有3套，另一方与父母共有3套，则限购。

　　-若一方与父母在2011年1月31日之前共有4套（含4套）以上，则限购。

　　2、夫妻一方为上海户籍，另一方为非上海户籍：

　　-购买首套房时，非上海户籍一方可单独登记为产权人，但需提供符合要求的社保或税单证明。

　　-购买二套房时，上海户籍一方必须登记为产权人。

　　购房过程中还需注意五证查验，包括《国有土地使用证》《建筑用地规划许可证》《建筑工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。选择资质高、资金充足的开发商能降低风险。选房时需综合考虑价格承受范围、交通状况、社区环境及户型结构，而非单纯追求低价。对于贷款购房者，月供建议控制在总收入的50%以内，以保障生活质量。地段是房产价值的核心因素，应关注城市发展方向，同时考察小区环境、绿化及配套设施。

　　很多人面对上海购房资格的复杂规则感到困惑，尤其是涉及家庭共有房产的历史记录和不同婚姻状况下的适用条款。这些条件环环相扣，任何细节的疏忽都可能影响购房计划。凡图咨询深耕上海政策细节多年，熟悉各类资格审核逻辑，可为你免费提供购房资格初步评估，基于你的户籍状态、婚姻情况及房产历史，判断当前政策下的可购套数。