2025-12-140次浏览来源:网络
很多人会问上海居住证积分达到多少分可以落户,或者自己买了房能加几分。上海居住证、居住证积分和上海户口是三个不同的概念,它们之间既有联系又有区别。 上海居住证是你在上海长期居住的证明,由公安部门办理。办理时需要提供租房合同和所租房屋的房产证,到社区服务中心申请。居住证有几个作用:证明你在上海有稳定住处;记录基本信息和居住变动;子女可以在上海上幼儿园和接受九年义务教育;子女能在上海接种疫苗;可以拍沪牌;持证满两年可申请公租房;能在上海办理签证;也是申请居住证积分和居转户的前提;持证满三年可退房产税。 办理居住证的难点在于,如果你没有自己的房子,需要房东配合做房屋备案,这可能产生租金所得税。如果你已经买房,可以直接将居住证登记在自己名下,每年自动续签。 居住证积分由上海市人才中心办理,计算时参考基础指标、加分指标和减分指标。年龄和社保是必参考项,学历和职称可以二选一积分。如果积分不够120分,需要结合社保基数、社保年限、成果贡献、纳税额度、荣誉奖励等来规划。积分满120分后,子女在义务教育阶段可以进入公办或民办学校,择校更主动;中考和高考也能正常参加。积分满120分买房可免征个人住房房产税,子女可以在沪购买居民医保。 居住证积分本身不能直接落户上海。上海落户主要有几种方式:居转户,通常需要5-7年稳定缴纳社保和持有居住证;人才引进,需要本科及以上学历,一般0-2年;留学生落户,需要真实境外学历,一般0-2年;应届生落户,针对当年毕业的本科生和研究生,时间约3-6个月;投靠落户,如结婚投靠,通常5-7年。 上海户口的优势包括:单身可购买1套房,已婚可购买2套,还能申请经济适用房;可以竞拍沪牌;失业可享受上海失业保险和就业援助;享受上海养老保险和较高水平的医疗资源;子女教育优势明显,可以上公立学校并参加上海中高考;在就业竞争中也更有优势。 居转户的具体路径包括:7年居住证社保个税,后3年社保基数达到2倍;7年居住证社保个税且持有中级职称,后3年社保基数达到1.3倍;5年居住证社保个税,后3年社保基数达到3倍;5年居住证社保个税且在临港工作,后3年社保基数达到1倍;5年居住证社保个税且在张江工作,后3年社保基数达到2倍;5年居住证社保个税且在张江工作并持有中级职称,后3年社保基数达到1.3倍。 人才引进落户的常见条件有:本科学历且在重点企业工作2年,社保基数达到2倍;硕士学历且在重点企业工作1年,社保基数达到2倍;博士或高级职称,社保基数达到2倍。 应届生落户的情形包括:上海任意高校硕士及以上毕业生在上海工作;六所院校本科及以上毕业生在上海工作;上海双一流本科毕业生在上海五大新城工作;一流建设大学硕士或一流建设学科大学硕士在上海工作。 留学生落户的规则是:毕业于世界Top50院校可直接落户;Top51-100院校毕业生在上海工作6个月;Top101-500院校毕业生在上海工作半年,社保基数达到1倍;500以外院校毕业生在上海工作1年,社保基数达到1.5倍。 很多人以为只要社保交得久就能凑够120分,却忽略了学历、职称、紧缺专业、纳税贡献等加分项的组合逻辑,以及单位资质对积分申请的影响。这些条件环环相扣,单独看可能都符合要求,但整体组合起来才能真正达标。凡图咨询专注上海落户政策细节十多年,熟悉各类落户路径的审核逻辑,可为你免费提供积分构成或落户路径的初步评估,判断当前条件是否符合2026年政策要求。 不确定你的居住证积分是否达到120分?凡图咨询可为你免费提供积分构成初步评估,判断当前条件是否符合2026年政策要求。