2025-11-210次浏览来源:网络
上海户籍家庭在沪购房需遵守明确的限购规定。若家庭名下已有1套住房,则限购1套(含新建商品住房和二手住房);若已拥有2套及以上住房,则暂停向其售房。上海户籍单身人士,无论其他条件如何,均被纳入住房限购范围。 关于家庭认定,已婚家庭中任一配偶为上海户籍即视为上海户籍家庭。与父母共有房产的情况需特别注意: 一、若与父母共有的房产不超过2套,且共有时间在2011年1月28日之前,同时本人名下无房,则可再购买2套; 二、若与父母共有的房产不超过2套,且共有时间在2011年1月28日之前,同时本人名下已有1套住房,则可再购买1套; 三、若与父母无共有房产,且本人名下无房,则可再购买2套。 涉及房产税减免等特殊情况时,需满足户口登记等具体要求。 非上海户籍家庭在上海购房需同时满足三个条件:以家庭名义购房(已婚)、在沪无房、能提供签署日前在沪累计缴纳3年内至少24个月的社保或纳税证明。补缴的社保不予认可。符合规定的非沪籍家庭限购1套住房,已拥有1套及以上住房的暂停售房。 无论是否具有上海户籍,购房均需满足相应政策要求。凡图咨询提供上海落户政策咨询服务,可基于你的实际情况,免费评估当前条件是否符合落户要求,帮你理清材料清单、识别常见退回风险。 很多人对上海户籍购房政策的具体细节感到困惑,比如与父母共有房产如何计算、非沪籍社保缴纳要求等。这些政策条款环环相扣,理解稍有偏差就可能影响购房计划。凡图咨询十多年专注上海落户政策细节,熟悉各类审核逻辑,可为你免费提供落户路径初步评估,判断当前条件下取得沪籍的可能性,帮你提前规划。不确定自己是否符合条件?联系凡图咨询,获取免费一对一评估服务。