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　　上海户籍人员在本市购房时，需准备本人及家庭成员的身份证、户口本原件及复印件；若夫妻在同一户籍，还需提供结婚证或婚姻关系证明原件及复印件；本人与未成年子女不在同一户口的，需公安部门出具的未成年人身份证明及亲属关系证明原件及复印件。

　　非上海户籍人员若计划在上海购房，需满足以下条件：在北京连续5年的个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明；持有有效的北京市暂住证；已婚夫妇双方在北京均无房；提供身份证、结婚证、户口本；若此前在京外有贷款购房记录，在北京贷款购房首付比例需达到60%以上；集体户口人员需由单位接收并出具盖章的接收证明。

　　若委托他人购房，需提供经公证的授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证明原件及复印件等材料。

　　购房首付不足时，可考虑以下方式：

　　1、提取公积金：部分城市支持提取公积金账户余额支付首付，购房者需确认当地政策是否允许。

　　2、抵押旧房产：将名下其他房产抵押获取贷款用于首付，但需承担双重贷款压力，且抵押贷款利率通常较高、期限较短，抵押房产房龄不宜过老。

　　3、寻求父母资助：在父母经济条件允许的情况下可接受资助，但应明确资金性质并做好后续规划。

　　4、调整购房方案：若首付压力过大，可考虑选择面积较小或位置稍远的房源，避免过度负债。

　　很多人关注购房首付问题，尤其是资金不足时的解决方案。提取公积金、抵押旧房、接受父母资助或调整购房方案，都是常见的选择，但每种方式都有其适用条件和潜在风险。凡图咨询可为你免费提供购房政策与资金方案的初步评估，基于你的户籍状况、房产情况及财务条件，梳理最可行的购房路径，识别流程中的常见障碍。

　　不确定自己是否满足上海购房条件？凡图咨询可为你提供免费初步评估，基于你的实际情况，判断当前购房资格的匹配度。