《上海市房贷新政策解读,上海市首套房贷首付多少》相关资讯，以便大家更好的查阅，希望对大家有帮助。

3月22日下午，上海相关监管部门召集各家银行开会，对最新房地产政策进行调研和部署。落户上海不过，最终的政策将以25日上午上海市政府发布的文件为准。

据该消息人士透露，周二的会议要点有以下三条：

第一，房贷利率折扣统一上调为最低9折。而此前上海市场上，首套房已经普遍出现8.5折，以及个别低至8.2折、8.3折。二套房利率上浮基准10%也有银行在具体执行中突破。

第二，执行“认房不认贷”政策。也就是说，不管首套房的贷款是否付清，只要名下已经有一套房，再买一套都算作第二套。而此前，上海地区执行“只认贷”政策。

第三，二套房政策中，严格区分普通和非普通住房。普通二套房的贷款首付最低5成，非普通二套房最低为7成。而此前，上海银行业并没有严格区分普通和非普通住房的差别。

上述消息人士还表示，关于普通和非普通住房的具体标准，不排除会有所调整。上海户口

在银行人士看来，上述第二和第三条结合将对上海楼市造成较大影响。“这就意味着，原来手里有一套房，打算再买一套的，现在因为二套房首付比例提高了，很可能会选择先卖掉第一套。市场上可能会有一波房子释放出来。”有股份行人士称。

上海楼市新政 解读：非户籍买房缴税5年限购政策

3月25日上午上海市政府召开新闻发布会发布上海楼市最新政策，其中重点就是提高非上海户籍买房门槛。上海落户据悉，此前，非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的 年限，为从购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整后，限购缴税年限变为5年及以上。

上海楼市新政：缴税5年限购政策

缴税5年限购政策，现在是全国最高门槛。上海也是5年，但不要求已婚;上海新政除了有5年缴税要求外，还附加了已婚条件。

什么是缴税5年限购政策?

拿上海来讲，缴税5年限购政策，指的是你在京首次缴纳社保或者纳税个税开始到您提交购房资质审核满5年或者以上，中间不能有间断，如果中间有间断，就以间断的时间开始计算满5年。

外地人上海买房条件有哪些?

一、外地人上海买房限制条件：对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上纳税或社会保险缴纳证明，才可购房!不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：