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　　居转户不只看个人，对用人单位的要求同样硬。过去一年里，有不少申请人条件本身达标，最后卡在了公司资质上。

　　2026年现行的居转户通道，对单位设定了五道基本门槛，缺少任何一项，申报都会被退回。

　　注册地在上海。这一点看似简单，但确实有公司实际办公在上海、注册地却在外省市的情况出现。不符合。

　　经营和纳税正常。公司没有税务异常记录，没有因偷税漏税被处罚。有人会问，公司有税务上的轻微违规但已经处理完毕行不行。审核中对这类历史记录比较敏感，很可能要求额外说明。

　　工商登记状态正常。公司未被注销、吊销，处于合法存续状态。

　　不能有人事代理行为。这里容易出错。如果公司把人事关系外包给第三方，即使员工的社保和个税都在上海缴纳，也不能走居转户。劳务派遣同理——劳动关系在派遣公司而非实际用工单位，申报资格直接受影响。

　　这背后隐含一个判断：居转户审核看的是劳动关系的实质归属，而不仅仅是社保缴纳地。公司在上海缴纳企业所得税和增值税，是证明经营实质在本地的重要依据。

　　确认公司层面没问题之后，再看个人的路径选择。现行居转户主要有四条通道，居住证年限、社保基数和职称要求各不相同。

　　第一条，最常规的中级职称路径。居住证满7年，社保满7年，近4年有36个月社保基数达到1.3倍。同时持有与岗位对应的中级及以上专业技术职务，或者技师职业资格。这条通道走的人最多，但因为年限长，累计过程中社保基数每年都在调整，中间只要有一段时间基数没跟上，就得重新计算周期。

　　第二条，高社保基数替代职称。没有中级职称，但近4年有36个月社保基数达到2倍以上，同样可以申报。这条通道的好处是绕开了职称评审，适合企业中高层管理和专业技术人员。

　　第三条，科创方向的三倍社保通道。居住证满5年即可，但要求近4年内累计36个月按3倍社保基数缴纳，且社保基数与个税合理对应。这里有个硬性条件容易被忽略：申请人必须属于企业科技和技能人才，公司经营范围里一般得包含“开发”“科研”“研究”这类关键词。普通商贸公司不符合。

　　第四条，特定区域的快通道。临港新片区和张江科学城有自己的政策节奏。

　　临港的情况：5年居住证加2年在临港工作，近4年有36个月社保基数达到1倍。如果是临港认定的核心人才，居住证年限进一步缩短到3年，临港工作时间1年。但工作单位的注册地、实际经营地、税管地，以及个人的社保和个税，都必须落在临港新片区。

　　张江的节奏：5年居住证加3年在张江工作，近4年有36个月社保基数达到2倍，或者有中级职称且基数达到1.3倍。张江骨干人才还有进一步缩短年限的空间。同样，单位注册地、财税户管地都在张江科学城范围内，且落户成功后需要承诺继续在张江工作一定年限。

　　四条通道摆在一起看，选择哪一条，取决于三个变量：居住证累计年限、社保基数水平，以及公司的产业属性。三者之间存在交叉制约。

　　如果在年限上不想等满7年，就得在基数上拿出三倍，或者进入临港、张江的重点企业。如果不想到3倍那么高，年限就得老老实实累计。

　　这里面还有一层容易被忽视的复杂性：不同区的人才服务中心在材料审核口径上存在细微差异，同一套材料在这个区可以受理，换个区可能要求补充说明。当政策表述与经办实操之间存在这种信息差时，自行摸索的成本会明显上升。行业中有人选择借助专业的咨询力量来应对此类不确定性，比如专注上海落户服务的凡图咨询，在路径匹配和材料预审环节能提供相对清晰的判断。

　　政策框架每年都会微调。把个人年限、基数与公司资质三条线对齐，比紧盯某一条具体标准更实际。