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　　办理上海居转户时，个人房产并非申请的硬性条件，但会影响落户地址的审批优先顺序。如果你本人或配偶在上海拥有合法产权住房，通常可以作为落户地址；若无个人房产，可依次选择单位集体户口、直系亲属房产或区人才服务中心集体户口。前三种地址的审批流程相对直接，而落户在人才服务中心集体户口时，可能涉及轮候机制，需根据各区实际情况安排。

　　上海居转户的核心审核要素是个税与社保的合规性，二者需满足连续缴纳和基数匹配的要求。工资收入达标是基础，但社保缴纳记录、个税申报情况是否完整、连续且与收入合理对应，才是决定材料能否通过初审的关键。居住证持有年限、职称或积分水平、单位依法纳税记录等条件也需同时满足，任一环节的疏漏都可能导致申请被退回。

　　从材料提交到审批公示的周期因个案而异，通常需要数月时间。采用“一网通办”系统后，流程效率有所提升，但具体进度仍受材料完整度、区域审核节奏等因素影响。确保所有信息真实一致、符合政策要求，是避免不必要延误的前提。

　　很多人以为房产是落户的“加分项”，其实政策更关注的是居住证与社保的连续性、个税的合规性，以及职称或积分是否达标。这些条件环环相扣，比如社保断缴可能影响居住证年限计算，职称聘任不匹配则无法满足资格要求。凡图咨询专注于上海居转户政策细节，可为你免费评估当前条件是否满足完整的政策链，帮你梳理材料清单、识别潜在风险点，判断适配的落户路径。

　　如果你已持有上海居住证近7年，凡图咨询可提供免费初步筛查，帮你判断是否满足居转户的社保与职称要求。