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2018外地人在上海买房条件有哪些？众所，上海是一个发展的很不错的城市，与其他的地方相比，这里拥有更多发展的机会，因此许多外地人都想在这里购买房子。一般来说，外地人在上海购买房子之后，就可以把户口迁到上海，那么外地人上海买房户口怎么解决？有什么需要注意的地方吗？

2018外地人在上海买房条件有哪些？

需要连续缴纳60个月以上的上海社保证明，并且是已婚的，而且在上海没有房的，可以购买一套住房，酒店式公寓不受购买限制。

1、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金，你自己承担一半、单位承担一半，你原来缴纳没有公积金，所以你无法申请住房公积金贷款，补缴的也不采纳的。上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款；

2、换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格；外地户籍必须满足缴纳五年以上社保、或提供五年以上的纳税证明（个税证明）且必须以家庭为单位，

3、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时你的社保处于停缴状态，也审核无法通过的，所以，你在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止。

外地人上海买房户口怎么解决？

11类人士入沪籍可走快车道上海市人民＊＊2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》，引进人才已婚的，其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续。据该办法，具有博士研究生学历并取得相应＊或具有一等专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上＊＊奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。

1、海归符合三条件可申办户籍市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》，用人单位与留学回国人员签订的劳动（聘用）合同期限一年（含）以上，剩余合同期限须六个月（含）以上，同时具备回国后直接来上海工作，申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件，留学回国人员可申办本市常住户口。实施细则的有效期至年12月31日。

2、非沪籍毕业生打分落户2004年起，非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分，申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”，上海户口评分标准无房者不必买房再落户“居转户”可挂靠人才核心。才可以办理上海市户籍。点击查看：

3、持有《上海市居住证》满7年。持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年。持证期间依法在本市缴纳所得税。持《上海市居住证》落户2009年上海市＊＊发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知，符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。

4、违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应。

2018外地人在上海买房条件有哪些？外地人上海买房户口怎么解决？看了上文中的内容，这两个问题应该不用小编多说了吧！不过上海的房价非常的贵，所以选择贷款买房的人居多，不过贷款买房会让人承担极大的压力，一定要认真的考虑清楚之后再实施行动，以免影响到自己的生活。