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　　7年变5年，5年变3年。在临港、张江或者五个新城工作，居转户的时间成本可以直接砍掉一大截，但这背后对公司和个人的限制条件，很少有人能一次性理清楚。

　　临港新片区的政策覆盖范围最容易让人混淆。很多人以为奉贤板块都在里面，实际上只有临港新片区管委会管辖的386平方公里才算数——北到大治河，西到G1503高速公路-瓦洪公路-两港大道接中港，东、南至规划海岸线。奉贤大部分区域并不在优惠政策的辐射范围内。这一点在确认公司资质之前就得先搞清楚，否则后面全是无用功。

　　临港对个人的落户通道分为两档。普通人才居转户从7年缩到5年，但要求新片区工作时间不低于3年。如果单位属于重点产业布局且经管委会推荐，核心人才可以直接把年限压到3年，其中在新片区的工作时间不低于2年。另外还有一个容易被忽视的隐性福利：最近4年内累计36个月社保基数达到上年度平均工资1倍，申报居转户时可以不看职称或职业资格等级。这对那些资历够硬但缺证书的人来说，是个实打实的口子。

　　公司的门槛比个人更前置。注册地、实际经营地、税管地、社保和个税缴纳地，全部得落在临港新片区范围内。而且企业本身要在重点产业名单里——集成电路、人工智能、生物医药、航空航天、新能源和智能网联汽车、智能制造、高端装备离岸业务，这几个方向是官方明确列出的。

　　这里还有一个操作细节需要留意：政策原文没有白名单的说法，但实际申报时必须提供管委会敲章的推荐函。单位得提前申请进入白名单，一般正常经营、税务干净的公司都能进，但流程本身会吃掉一些时间。

　　张江科学城的范围北到龙东大道，东到外环-沪芦高速，南到下盐公路，西到罗山路-沪奉高速。和临港相比，张江对公司地理位置的要求松了半拍——只要求注册地和税管地在范围内，实际经营地可以不在。这对一些注册在张江但办公点在外围的企业来说，是条活路。

　　条件设置上，张江也是两档。普通人才居转户5年，其中在张江工作不低于3年。重点产业的骨干人才3年，在张江工作不低于2年。公司方面除了注册地和税管地，还得满足一个硬指标：上年度纳税不低于100万元，或者是张江重点引进单位、承担国家级或市级重大科技创新项目的科研机构。产业方向以高新技术、集成电路、芯片制造、人工智能、航空航天、信息技术为主，和临港有重叠但也有各自侧重。

　　五大新城的政策覆盖面更广，但每个新城的重点产业不同，需要对着自己的行业去看：

　　一、嘉定新城：汽车、物联网、医疗设备

　　二、青浦新城：现代物流、会展商贸

　　三、松江新城：智能制造、旅游影视、生物医药

　　四、奉贤新城：中医药、智能网联汽车

　　五、南汇新城：集成电路、生物医药、航空航天

　　新城的落户通道不是单一的。人才引进方面，重点产业用人单位可以被优先推荐纳入人才引进重点机构，紧缺急需的技能骨干可以通过企业自主评定和推荐后纳入引进范围。居转户方面，重点产业用人单位以及教育、卫生等事业单位的员工，工作满一定年限并承诺落户后继续在新城工作2年以上，经所在区推荐，年限可以从7年缩短到5年。留学生在新城重点单位全职工作并缴纳社保满6个月即可申办落户，应届生进入新城教育、卫生等事业单位，直接落户打分加3分。

　　南北转型区域的吴淞、南大、环上大、上海化工区和石化区域、湾区高新区、碳谷绿湾产业园、滨海地区，人才落户政策参照五个新城执行。崇明从2026年12月起也跟进了类似方案，应届生进入教育、卫生、农业等事业单位加3分，生态岛重点产业单位员工经推荐后居转户缩短为5年，技能骨干通过企业自主评定纳入人才引进范围。

　　这些特殊区域的落户路径，核心逻辑其实只有一句话：用工作地换时间。条件比常规通道宽松，但前提是找对公司、待够年限、走完推荐流程。每个区的产业侧重点不同，公司资质门槛也不一样，在做出选择之前，需要把自己的行业和企业的实际经营情况对照清楚。

　　有经验的落户服务机构在这种时候能帮上忙，比如凡图落户咨询，在处理临港和张江的白名单申请、推荐函流程这些实操环节上，对政策落地的细节把握会更直接一些。当然，最终能不能成，还是取决于条件本身是不是踩在了点上。

　　几个区域的政策放在一起看，走向其实是清晰的：上海正在把落户资源往特定产业和特定地理空间集中。弄清楚这些规则，路就不算太难走。