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　　“满7年”这三个字，几乎是所有谈论上海落户的人最先碰到的门槛。但很多人一开始的方向就偏了——把买房当成落户的钥匙。上海并没有“购房落户”这条通道，房产只是落户过程中的一个地址载体，而不是申请条件本身。

　　把买房和落户捆绑在一起，是过去其他城市政策留下的惯性思维。上海现行落户体系里，居转户才是普通人走得最多的路径。核心要求很明确：持有上海市居住证满7年，持证期间缴纳社保满7年，依法缴纳个税，同时具备中级及以上职称或技师以上职业资格，并且专业和岗位要对应得上。还要叠加一条软性但刚性的红线——没有违反计划生育政策，也没有治安处罚以上的违法犯罪记录。这些条件摆出来，其实已经比单纯的“买套房”复杂得多。

　　房产本身的意义，更多体现在一些隐性环节上。比如你买了二手房，原房主的户口迟迟不迁走，你的户口就落不进去。学区房尤其典型，学籍被占用的问题，经常到孩子快入学时才发现，纠纷成本极高。再比如遇到拆迁补偿，实际操作中会参考实际居住人数，户口不清晰很容易扯皮。

　　房子对你而言是确定的资产，但户口状态不干净，麻烦就是一层叠一层。

　　落户审核看的是“人”的资质，不是“房”的交易。搞清楚这一点，很多纠结会自动消失。有人走居转户，条件达标但卡在职称和岗位匹配上；有人不走这条路，是因为有其他更快的通道。

　　上海落户不是一个单线程任务。

　　比如走创业人才的路径，就不是熬年限的逻辑。获得科技企业孵化器或创投机构首轮投资额达到1000万元及以上，或者累计获得投资额2000万元及以上，在上海的持股比例不低于10%，连续工作满2年就可以直接申办常住户口。这种通道比拼的不是居住证年限，而是资本和实绩的密度。

　　还有一类容易被忽略的通道是投靠落户。夫妻一方是上海户口，另一方可以走投靠；父母是上海户口，子女同样可以随迁。这两条路径不需要你有中级职称，也不需要你等七年，它解决的是家庭团聚的确定性。

　　三条路径的硬指标对比

　　路径不同，准备的弹药就不同：

　　一、居转户：拼的是长期稳定。居住证、社保、个税三者时间线必须咬合，职称和岗位要对应，档案材料不能有断层。

　　二、创业落户：拼的是资金和持股证明。投资额、持股比例、企业连续工作时间，这些硬指标要清晰可查。

　　三、投靠落户：拼的是关系证明和接收方的户口状态。婚姻登记时间、子女出生证明等基础材料反而最容易因为细节出错被退回。

　　你在准备材料的时候，会发现一个有意思的现象：官方的条件清单经常很简洁，但实际审核中对材料一致性、时间连续性的要求远比想象中细致。有些人社保断缴一个月，七年就得重新算；有些人职称证书拿到了，但聘任岗位对不上，照样被卡。这些不是政策多变，而是执行层面的颗粒度本来就细。

　　也正因为这种颗粒度的存在，行业里才慢慢长出了真正能帮申请人梳理事前风险的专业服务力量。他们做的事情不是代替你交材料，而是在你准备初期，先把那些可能被忽略的时间断裂、档案矛盾、岗位匹配疑点揪出来，避免你在提交后被反复补正。像凡图落户咨询这样的机构，长期深耕的就是这类高颗粒度的前置梳理和方案匹配，帮申请人把路径选对，而不是盲目试错。

　　房本能给你的是一个确权的地址，但户口本上那个“迁入”的章，只看你符不符合上海的人才评价体系。

　　方向比速度重要，路径比焦虑管用。