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　　持有上海居住证满7年，缴纳社保满7年——这两个数字摆出来，很多人第一反应不是算年限，而是问：那我是不是得先买套房？

　　这个问题的背后，其实藏着一种更普遍的假设：把买房当成落户的“入场券”。有人甚至会把它想象成一条直线——房子买了，户口自然就到手了。但现实路径比这复杂得多。

　　先说结论：有房不是必须条件，它只是积分体系中的一个加分项。上海现行的积分落户逻辑是“多条线凑分”，而不是“单条件触发”。名下有房产，确实能在申请时增加一些优势，但这个优势并不具备一票通过权。

　　房子可以锦上添花，却无法单独撑起一份落户申请。

　　积分不够，房子再大也没用；积分够了，租房一样能走完全部流程。理解了这一点，才算真正读懂了这套打分规则的本质。

　　那积分的其他主要构成从哪儿来？两条最核心的硬线：

　　居住证年限。持证满7年是基础门槛，中间断掉就得重新累计。这不是一个可以加速的变量，只能靠时间慢慢跑。

　　社保缴纳。同样是7年，而且强调“连续足额”。这里容易出错——断缴之后不是补上就行，而是整个连续缴纳周期重新起算。不少人就是在换工作、跨区迁移的时候，一不小心踩了这个坑。

　　配偶是上海户籍的情况会走另一套通道。结婚满10年是常规线，但对于博士及以上学历的人才，这条线会缩短到7年。

　　这就是学历杠杆在落户系统中的真实撬动点——不是直接给户口，而是压低某一类条件的等待周期。

　　把这几条放在一起看，一个清晰的结构就出来了：落户不是靠某一项硬条件单点突破，而是靠多角度积分叠加。有人把社保年限攒足，有人在学历上省了时间，有人在房产上加了一点分，最终能不能过线，看的是总和，而不是某一项的突出程度。

　　所以回到开头那个问题——必须先买房吗？不需要。

　　真正该先做的，是把居住证和社保这两条主线稳住，再对照自己的学历、婚姻状况等情况，把能拿的加分项一个一个盘清楚。房产在其中的位置，远没有想象中那么靠前。

　　真正复杂的也不是“有没有房”，而是多条件交叉之后，每个人的积分结构都不一样。在行业里摸爬过大量案例的专业服务力量，比如凡图落户咨询，处理的就是这类个性化拼图——不是替代政策判断，而是在多条路径里帮申请人看清该走的顺序。理清自己的积分构成，核对好连续缴纳记录，这才是比看房更紧迫的事。