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　　这几个月关于居转户新政的讨论，很多都聚焦在具体数字上——社保基数到底要降到多少、年限能不能再短一点。要看清走向，得先理解一个底层逻辑：政策在给市场化评价留出弹性。过去一年企业端的招聘压力和收入波动，决策层是看在眼里的，所以接下来的调整，宽松会是主基调，但不是无差别放宽，而是把标准调得更贴合实际用人成本。

　　目前常规路径的硬门槛摆在那里：居住证和社保同时满7年，后4年累计36个月达到2倍基数，有中级职称的可以降到1.3倍。这套标准执行了不短的时间，而业内比较集中的判断是，2026年起可能会把要求拉低一档——普通通道后3年1.5倍即可，走职称通道的，后3年1倍社保基数这条线会变得很关键。

　　对社保长期压在平均线附近的申请人来说，这算是一个实质性的减压信号。

　　特殊区域的动作可能更大。临港、张江、五大新城这些地方，本来就有缩短年限的通道，下一步的调整方向，是在年限和基数之间做更灵活的搭配。临港重点企业的核心岗位，3年居住证加3年社保就可能够到门槛，社保基数维持在1倍上下，张江的骨干人才也有类似路径。这些区域的政策试验一旦跑通，对全市的落户标准都会产生参照效应。

　　材料端也在酝酿简化。现行流程里，计划生育证明这类材料占用了不少审核精力。以后可能用承诺书替代部分证明，减材料不减真实性，这个方向基本是确定的。

　　还有一个容易被忽视的变量：房产与落户的关系。上海一直没把买房和落户直接挂钩，但未来不排除把在沪拥有合法稳定住所作为综合评定的一个正向因素。这不是说买房就能落户，而是在同等条件下，有房可能成为一个加分维度。政策的目标始终是把人才稳定在城市里，房产作为稳定居住的标志，被纳入考量是合理的。

　　当然，无论标准怎么变，有几条底层规则不会松。社保、个税、劳动合同必须一致，涉及第三方派遣的，需要出具对应证明。职称证书要在上海目录内，外地获取的不能用，还要有单位聘书并录入官方系统。

　　这些细节经常比大政策更容易绊住人。

　　现行居转户的主要通道，梳理出来有这几种形态。申请的时候可以对照自己的情况，看哪条线最接近：

　　五大通道对照

　　一、中级职称通道：居住证、社保、个税同时满7年，持中级职称，近4年累计36个月及申报当月社保基数达到1.3倍，前3年不低于1倍。职称需在上海目录内，有单位聘书并录入系统。

　　二、7年2倍通道：居住证、社保、个税同时满7年，近4年累计36个月及申报当月社保基数达到2倍，前4年不低于1倍。持证期间社保、个税、劳动合同主体须一致。

　　三、5年3倍通道：居住证、社保、个税同时满5年，近4年累计36个月及申报当月社保基数达到3倍。一般要求理工科本科以上学历，从事科技和技能岗位。

　　四、临港通道：临港新片区工作5年、居住证5年、社保1倍即可，重点企业核心人才可缩短至3年。单位注册地、实际经营地、税管地、社保和个税都须在临港，落户后需承诺继续工作2年。

　　五、张江通道：张江工作5年，居住证和社保满5年，有中级职称的满足1.3倍基数，无职称的满足2倍基数；骨干人才可缩短至3年，同样有落户后继续工作2年的要求。

　　这些通道看着分支很多，实际上核心就两条线：一是社保基数能不能够到对应倍数，二是年限能不能通过区域或职称来缩短。大部分人卡住的地方，不是不知道政策，而是算不准自己的社保轨迹到底符合哪一档。

　　社保基数的核算比较细，尤其是前几年基数刚好压线的，换工作期间有断档的，或者个税与社保主体不一致的，这类情况自己核对起来容易漏。行业里确实有专业力量在做这件事——帮你把社保轨迹、职称匹配、区域通道这几个变量放在一起交叉比对，凡图落户咨询在这方面积累了不少案例，他们能较快判断出哪条路在当前条件下走得通。

　　接下来的政策窗口期值得留意。宽松方向已定，但具体落地的细则还没出来，这时候把现有条件理清楚，等细则一公布就能马上对号入座。居转户的门槛调整，是在为城市筛选愿意长期留下来的人，数字的升降只是手段，不是目的。