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　　上海居转户对房子的要求，和多数人想的不太一样。有没有房、房子买在哪，并不是落户审批的前置条件。问出“本科学历，在上海买了房子，居住证办了7年，能转上海户口吗”，等于把三件事并列了——但实际审核逻辑是分开看的。

　　先看硬门槛。居住证转常住户口，基础线是持证累计满7年，也就是84个月。这84个月里，社保和个税都要按规定在上海缴纳，不能断、不能低。三者时间线得咬合得上，审核时差一个月都会被退回。

　　然后才是那个最容易被忽略的坑。

　　中级职称。目前政策下，7年社保居住证是标配，但你还得有一张中级及以上专业技术职务聘任书，或者技师职业资格，并且专业与岗位对口。本科学历本身不直接等于中级职称，它只是评聘职称的基础条件之一。如果既没有职称，也不走激励通道，7年居住证和一套房子帮不上忙。

　　这里单说房子。原文里所谓的“在沪有同意接受本人户口迁入的中心”，指的不是你买的商品房，而是社区事务受理服务中心出具的同意落户证明。你没房，落在社区公共户；有房，落在自有产权房内。房子只决定户口落在哪儿，不决定能不能落，也不加分。

　　倒是有几条路径可以绕开职称限制：

　　一、最近连续3年在上海缴纳社保的基数，高于上年度社平工资2倍以上，可以免掉中级职称要求。

　　二、最近连续3年计税薪酬，高于同行业内中级技术或管理岗位年均薪酬收入水平，技术管理和关键岗位人员同样不受职称限制。

　　三、创业人才，近3个纳税年度平均年纳税额100万以上，或连续3年平均每年聘用上海员工100人以上，也可绕过职称门槛。

　　这三条都指向同一个方向：用实际贡献替代纸面职称。对收入高、岗位核心，或者创业体量足够的人来说，这是最直接的通道。但如果没有达到这些条件，回头补一个中级职称反而是最稳妥的办法。

　　公司那头的资质也很容易被忽略。申报单位必须是当初办居住证的那家，注册资金实缴到位——企业法人100万，非法人总公司1000万，还得拉出上年度营业税税单和其他员工社保缴纳证明。这条卡的是空壳公司。

　　把这几块拼在一起，结论就清楚了。你有本科学历、有房子、居住证满7年，缺的不是学历也不是房子，而是一个有效的中级职称聘任，或者连续3年两倍社平以上的社保基数。后者的达标线每年都在变，需要对照最新的社平工资来算。

　　条件咬合紧密时，不少人会找懂行的把社保、个税、职称时间线拉出来对一遍。行业内，像凡图落户咨询这类机构，核心价值就是在你提交之前把隐形坑筛出来，而不是等退回来再改。

　　居转户的政策框架这些年没大动，但审核颗粒度在变细。把居住证、社保个税、职称三者匹配好，比急着买房重要得多。