如果你正打算通过海河英才落户天津，除我文章以外你不需要看别的，并且看完我的文章，你的兄弟姐妹，亲戚朋友再问你怎么去落户天津，你都能对答如流，我没吹牛，因为：

　　

我不是中介，互联网公司北漂程序员2019年通过海河计划已落户天津已买房知乎关于天津文章有6000+赞5000+关注7000人，15个群的去天津落户买房的群主一年多时间持续关注海河计划各方面进展海河计划天津落户买房个人群

　　

什么是集体户？个人户和集体户有什么区别？

　　

正常情况下，咱们每家每户都有一个户口本，户口本由户主页(一般是父亲)还有各个家庭成员个人页组成一个红色的本本，户口本上的地址也就是你身份证上的地址应该就是你家的地址。集体户口也有户口二字，所以也是正儿八经的户口，和个人户的区别在于地址不再是你家了，而有可能是学校、单位、人才市场所在地。需要明确的是，天津集体户口也是户口呀，只是因为你没买房，并不是因为你是集体户口就比天津本地人低人一等，落完集体户以后你也可以参与汽车摇号，购买住房等等，不再受工作的限制(一般大城市都限购，非本市户籍必须连续工作X年以上才有资格享受一些权益)唯一和个人户的区别在于，集体户口以人为单位，不接纳未成年人和你的配偶父母的投靠，你只能买完房变为个人户口才可以。

　　

是红印户口吗？啥是蓝印户口？

　　

通过海河计划落的户口就是正儿八经的天津户口，买完房落成个人户之后和天津本地人没有任何区别，蓝印户口已经被历史淘汰了，关于蓝印的一切你都不需要了解了，不然就混淆了

　　

我落了集体户，孩子和爱人可以过来吗？

　　

上面说了，你先落完集体户，有户口就有资格在津买房，买完房集体户变为个人户孩子才能以子女投靠的形式投靠你变为天津户口，爱人也是如此。注意：集体户口原则上是不接受未成年人落户的

　　

子女随迁和子女投靠有什么区别？

　　

这是俩概念哈，但是网上经常混为一谈：子女随迁强调的是同时，咱们孩子基本未成年，没有上过大学，也不符合海河计划落户的条件，所以不可能和你随迁过来。咱们走的是子女投靠，就是你先落集体户，然后买房，然后集体转个人，然后子女投靠父母过来变为天津户口，夫妻投靠的道理也相同，只要夫妻结婚证满三年就可以投靠落户天津，这个三年是结婚证满三年不是从你落完户开始算三年，完整的路线看下面

　　

子女落户上学路线图

　　

我家孩子能不能来上学啊？小学、初中、高中、高考？

　　

如果咱们孩子已经是天津户口了，从小开始在天津上学就不说了，肯定可以。中途转学的话，小学和初中属于义务教育阶段，你不上学教委还不答应呢，会给您就近分配入学。高中的话不属于义务教育阶段了，高中转学一般公立高中不会接收了，但是天津短时间还是依然只认户籍不认学籍的，只要是天津户籍的子女，依法可以正常报名参加天津的高考。你要问我几年后还是这样吗，我只能说我也不知道...

　　

那就是落完户必须买房呗？不买房清理户口吗？

　　

确实，你单单一个集体户没啥作用，落户不就是主要为了孩子吗，但凡为孩子就必须买房。但是必须没说必须啥时候啊，具体啥时候是你自己的权利呀，没人逼你买房，所有说不买房就清理户口的都是耍流氓的

　　

天津官方没说过不买房清理户口人才引进喜欢应届毕业生落完户两年他买不起房清理户口先把之前三十万人清一遍

　　

买房落户有平米数限制吗？

　　

只要是正规七十年大产权的住宅，能拿到房本就没问题

　　

海河英才计划在说啥？

　　

你只要符合这个政策，经过层层审批和步骤后就给你一个天津的集体户口。这个政策完全是根据年龄和学历来区分的，分别是学历型、技能型、资格型、创业型、急需型！

　　

你只要符合，自己大胆申请就行，天津欢迎你，实际情况是大部分人不符合，就一点，不管哪个类型都要求你在除天津以外的任何区域不能有工作，有社保，开公司，干个体，就是网上盛传的三无，查到外地社保予以驳回

　　

你还是没回答海河英才计划在说啥？

　　

海河英才2018年开始实施，本身这个计划是一个"人才引进"计划，现在全国各个城市都在进行抢人大战，比如深圳，西安，杭州，成都等等。既然是人才引进，那么就不是说谁都能落这个户口，上面的五种类型中最容易满足条件并且办理人数最多的就是前两种学历型和技能型，这两种类型总结来说就是下图：

　　

学历型技能型政策总结

　　

有那味了，继续剖析下呗..

　　

说实话，这里面细节很多，因为加我的人太多，什么情况的都有，先说说学历的事

　　

首先本科的话必须全日制本科学历，很多问我说我自考的、成人的、网络的、专升本的、学信网可查的等等符合条件吗？我告诉你一点，不要问我，现在打开浏览器登录学信网，查看【学信网电子注册备案表】

　　

为什么查这个？因为你提交材料审核，人家天津审核员查你学历就是查这个，对症下药。举个不恰当的例子你有摩托车驾驶证开小轿车，人家交警不管那些，只看你的小汽车驾驶证，没有就是无证驾驶，天津的审核人员天天审核那么多人，别的都不看，就只看下面标红的三个地方，你本科和下面的都一样就符合，有一个不符合就是不符合。大专学历也一样，必须全日制，研究生有点不同，全日制的肯定符合，非全日制的研究生、在职研究生也是符合的

　　

本科电子注册备案表

　　

年龄吧，说起来也有细节。本科学历其实只要身份证日期不过41周岁就行，研究生不过46周岁，这个但凡你超龄了，谁也帮不了你，中介也帮不了。系统自动判断的，简单点说就是超龄的本科和研究生就是和无学历的一样，不符合条件。大专里说多少岁什么技能证也是这个道理，31周岁以下就不需要技能证，过了31周岁生日就得有三级技能证。

　　

我肯定不在天津工作，那这个三无到底是啥呀？

　　

不要被三给误导了，简单点说就是天津给你个户口等价交换的是你对天津的建设，如果你本身就在天津工作，那么就直接给你天津户口，不需要其他额外的材料了。但是如果你不在天津工作，那么请在任何地方都不要有工作，如果查到你外地有工作予以驳回不给你天津户口

　　

那到底是查社保还是个税？公司？法人？股东？公积金？

　　

你要问我说查哪个，之前查过个税，也查过法人，最多最简单的还是是查社保，现在全国社保确实联网了，想查很容易，一个也逃不了。最近不查个税和公积金，主要还是社保和公司法人信息等等

　　

为啥规定必须三无才行呢？

　　

很好理解呀，我反问你一句，你正儿八经的在北京、河北山东河南生活的好好的，你为啥想要天津户口，你不是图人家教育好，相比于你们省份的地狱级别的高考，天津高考香多了，可怜天下父母心呗，就是子女教育和高考。天津其实也有一肚子委屈，假设天津说，大家伙哈只要有大专以上学历的就给你个天津户口，啥也不查，结果就是大批的高考移民，门槛低加上人群效应，反而和人才引进的初衷背道而驰了，所以加了限制。

　　

限制学历或者技能目标是引进人才限制年龄在防止单纯的高考移民限制三无防止大规模的高考移民

　　

那么我应该走哪条路去落户呢？

　　

途径学历年龄类型证件信息自己落本/研<41/45岁三无调档必须调档找中介本/研<41/45岁在津工作不用调档找中介大专<31岁在津工作不技能证找中介大专>31岁在津工作要技能证找中介中专-工作一年要技能证自己落副高-三无调档必须调档找中介副高-在津工作不用调档找中介白人-创业急需-

　　

落户过程拢共分几步呀？每一步都在干啥？

　　

学历型三无调档过程学历技能在津工作过程

　　

社保是否全国联网？

　　

讨论这个没有意义，我要说联网，你可以提反例说要是联网身份证一刷不就全出来了，还有中介挂靠不依然是北京天津双社保都交了？我要说没联网呢，你可以提反例说为啥最近驳回这么容易无论是北京社保还是冀鲁豫社保都查到了？据我观察，大家的关注重点不应该是社保是否联网，而是看当前进行时天津的审核态度，这里面故事就深啦

　　

落户到哪个区有区别吗？

　　

上面说了，大家在APP提交材料审核的时候会有三个部门进行联审，分别是公安、教委和人社，既然是联审肯定是有人审呀。海河计划的行政审批是下放的辖区各个区的，比如和平区、南开区、武清区，为了回答这个问题，先让你熟悉下天津的行政区划

　　

天津行政区划

　　

当你提交审核的时候你是可以自由选区的，选哪个区就由哪个区的人来审核，审核通过都要去对应区域办理相关事宜，最后你的天津身份证的辖区也就属于这个区了。但是！但是！但是！除了装个X我是南开区户口外没有任何作用，并不是说你落南开区你孩子就是南开区的户口，落哪个区都是临时户口，你都可以在全天津买房，你和你家孩子的最终户口都是以你买房所在区为最终户口，也就是你在南开区落户但最后房子买在武清区，你最终是武清户口，最后拼的是票子不是面子呀

　　

你说可以自由选区，为啥在津工作挂靠就不能选区？

　　

在津工作不是选区了，是选公司呀，你找你朋友或者中介挂靠的是南开区的公司，你就只能提交材料给南开区受理，属地管辖。如果你是走的学历型三无调档你是可以自由选区的。

　　

落哪个区无所谓，但是哪个区审核又快又好过呀？

　　

有人问我说，群主你给推荐个靠地铁近，附近有学区，可租可售，有升值空间并且便宜的房子呗，我只能回答：此房只应天上有....都2021年了，不想打击大家，现在各个区域的审核速度和严格程度不尽相同，并且咱们彼此有个认知的差别，有些人说他朋友19年的时候很容易过，还有说我朋友10月份就闯过了。我只想说我微信7000多人，哪个时间段都有过的，也都有驳回的，我样本数量这么多都不好总结，就别说你自己知道的那几个例子了

　　

哪个区不查异地社保？

　　

特别理解你想从我这里得到一个准确答案，但是时间不同区域不同，还是根据你提交材料的时间来问我吧，告诉几个学历型三无调档大家千万不要去申请的区域：和平，南开，河西，东丽

　　

档案是啥呀？

　　

每个人都有一个档案，记录了咱们求学的经历和工作经历。档案是机密信息，原则上一辈子你都不能摸到你的档案。有些人的档案【国企，事业单位，公务员，教师等】肯定在当前单位中，并且有工作记录。有些人如果毕业后就进入私企，那么你的档案会被学校打回户籍地县级的人社局代为保管，这样的档案就没有工作记录。另外大专学历走技能型的你就当没看到，因为你们落户必须走在津工作，不会涉及存档过程，也就不需要关心档案的问题

　　

怎么查我的档案在哪儿？

　　

国企事业编公务员在你单位里呢优先咨询你户籍所在地人才市场找不到咨询你毕业学校发到哪里

　　

档案里有工作记录不行吗？

　　

假设你三无调档第一步审核通过，无论你是自取自存还是机要存档，北方人才都会把你的档案拆开检查里面的内容。如果发现档案里有工作记录且没有离职证明，档案会被标记为问题档案，你如果无法提供档案内对应公司的离职证明原件不予存档，不予存档就无法走下一步，也就无法落户，但是方法总比困难多，我只能说到这里了

　　

天津限购政策指的什么呀？

　　

有些朋友可能不了解有些城市是限购的，并不是你有钱就能买房的，也就是所谓的购房资格。限购其实是两个意思

　　

限制购买资格：要么天津户籍要么在津工作两年限制购买套数：单身只能买一套，家庭可买两套

　　

了解了这个问题，那么其中一些谣言就不攻自破了，有些开发商或者中介打着买房送户口的旗号招摇撞骗，不在津工作的外地人根本就不存在先买房后落户。另外有些朋友说，天津官方都说了，滨海新区不限购呀...抱歉，滨海确实不限购，那是不限制购买套数，但是限制购买资格，这下你懂了吗？

　　

天津的限贷政策指的什么呀？

　　

限贷顾名思义就是限制贷款呗，和上述限购一样，一些大城市为了相应国家政策"房住不炒"，会限制一部分人的贷款额度，提高首付门槛，并且再提高你的贷款利率。但是政策轨政策，总会误伤一些刚需买房者，比如大多的北漂为了结婚在没有取得北京购房资格之前就在老家买了一套住宅，现在再落户天津买房就被认定为二套了，无论是首付还是贷款利率都压力山大。首套房肯定就是所谓的刚需啦，政策肯定相比二套有优待

　　

等等，首套二套怎么认定的啊？

　　

外地几套征信记录还清状态首套二套首付利率0套无记录-首套三成LPR+0.30套一记录-二套六成LPR+0.61套无记录-首套三成LPR+0.31套一记录-二套六成LPR+0.62套一记录-二套六成LPR+0.62套二记录均还清二套全款-2套二记录还清一二套六成LPR+0.62套二记录全未还二套六成LPR+0.6

　　

总结下：

　　

认天津房：大家都没有当不知道认全国贷：查征信全国房贷记录已婚两人征信房贷记录个数叠加要有房贷记录还清与否铁定二套只要征信有记录公积金贷款也算单身看一人离婚无记录可变首套

　　

怎么查征信？怎么打征信？

　　

点我进入中国人民银行征信中心

　　

点我全国各征信分中心及查询点联系方式