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积分落户小课堂

第六期：合法稳定住所

叮铃铃，叮铃铃，开课啦！苏州市流动人口积分落户政策解读小课堂上线啦，我们将分期为大家解读我市积分落户相关政策，大家关注的同时也可以留言告诉我们你感兴趣的内容，有可能就被选中作为下一期小课堂内容哦。

上一期我们给大家介绍了积分落户的左边加分右边材料（特殊艰苦行业），下面我们开始进行第六期课堂的内容：上课！

申请积分落户的必要条件之一就是：在现居住地所属市区或者县级市区域内具有合法稳定住所（含租赁）。

这里的合法稳定住所(含租赁)，是指属于本人及直系亲属房屋所有权的住宅房；拥有公有住房租赁证的承租人租住的房屋；本市中低收入住房困难家庭租住的公共租赁住房；办理租赁登记备案的租赁住宅房屋。

本期我们就围绕合法稳定住所给大家展开讲讲。

一、属于本人及直系亲属房屋所有权的住宅房：

下列哪些属于本人及直系亲属房屋所有权的住宅房？

备注：申请人与配偶、子女以外的人员共有住宅房的，需要共有人同意并签订“同意落户声明”。

二、拥有公有住房租赁证的承租人租住的房屋：

拥有公有住房租赁证的承租人大多数为苏州户籍人员，涉及此类房屋的流动人口较少。

三、本市中低收入住房困难家庭租住的公共租赁住房：

公共租赁住房是指政府筹集或提供政策支持，限制套型面积、供应对象和租金标准，供应给城市中等偏低收入以下住房困难家庭、新就业人员、外来务工人员等租住的保障性住房。

四、办理租赁登记备案的租赁住宅房屋：

在我市租赁住宅性质的房屋并实际居住的人员，与房东一起向住建部门办理了租赁登记备案后，即符合该项条件。

符合该项条件的新市民提交申请时，除了基本材料外，还需要另外提供：租赁登记备案表。若需要落户在该租赁房屋内或者自己单位集体户内，还需要提供房东或者用人单位同意落户声明（“同意落户声明”模板可在苏州市流动人口积分管理服务网下载）。否则，只能落户在居住地的社区户内。

五、注意事项

1.在租赁住宅房屋、共有产权住宅房（配偶及未成年子女共有除外）、直系亲属的住宅房落户的申请人，办理户籍迁移手续时，需房屋所有权人持身份证件和合法稳定住所（含租赁）材料至公安机关当场签订同意落户声明。

2.在用人单位集体户落户的申请人，办理户籍迁移手续时，需提供当年度用人单位加盖公章的同意落户声明。

3.申请人在办理户籍迁移手续之前，发生房屋产权变更、租赁状况变化、申请人死亡等情形，不再符合《苏州市流动人口积分管理办法》规定申请落户条件的，取消其积分落户资格。

随堂测试

1.小张来申请积分落户，想通过他岳父单独所有的住宅房屋办理积分，这种情况可以申请吗？

答：不可以。合法稳定住所是属于本人及直系亲属房屋所有权的住宅房，岳父不属于直系亲属。因此，小张不能通过该产权来提交积分落户申请。

2.小张2016年的时候在常熟买了一个商铺做餐饮，今年打算申请积分落户，想通过商铺的产证来办理，这种情况可以申请吗？

答：不可以。申请积分落户的合法稳定住所必须是住宅类型的，商用的产权无法提交申请。因此，小张无法用商铺产权来提交积分落户申请。

3.小刘今年打算申请积分落户，房产证是丈夫婚前买的，是丈夫独有产权的住宅房，小刘可以通过这张房产证来申请积分落户吗？

答：可以。合法稳定住所的概念是属于本人及直系亲属房屋所有权的住宅房，小刘的丈夫是她的直系亲属，因此可以通过该房产证来办理积分。

本期课程就到这里，

下课！

往期阅读

原标题：《积分落户小课堂｜第六期：合法稳定住所》

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