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　　2026年上海落户政策动了几个关键地方——居转户年限不再是铁板一块的七年，五大新城重点企业的员工，三年就能拿到户口。

　　这背后是首次引入的区域差异化赋分机制。嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇这几个新城，本身就把居转户年限从7年压到了5年。而临港新片区更进一步，重点企业员工可缩短至3年，社保基数要求也降到1倍，大概在每月12,000元左右。更务实的一点是，社保中断的月份允许累计计算，不用再因为换工作或短暂失业重新计时。

　　中心城区走的是另一条路。静安、徐汇这些核心区域推出了“紧缺人才白名单”，覆盖金融科技、文化创意等58个岗位，入选者走“48小时极速审核”通道。还有一块新增的加分项值得注意——参与旧区改造项目的建筑师、规划师，最高能拿到15分专项加分。这显然是把城市更新的实际需求和人才引进绑在了一起。

　　区域选对，时间能省一两年。

　　但前提是你得知道哪个区域哪些行业在政策红利期。有人花几个月自己研究，有人让专业团队帮忙做区域匹配，结果差别经常就在这几个月里。

　　这次调整的另一条主线，是“人才贡献度”评估体系。以前落户审核看学历、看职称、看社保年限，现在多了一个维度：你到底给这座城市带来了什么。

　　三维动态评价模型把贡献拆得很细。经济贡献上，个税年缴纳超30万元可直接获50分，科创企业核心成员还能按持股比例折算贡献值。技术转化也有明确刻度：技术合同交易额超过500万元的项目负责人，每100万元加2分。社会服务这块容易被忽视——在社区治理、应急管理等领域累计服务超过200小时，能拿到“城市合伙人”称号和10分奖励。

　　这套体系的关键不在于单项多高，而在于组合。有人个税贡献大，有人技术转化强，有人社会服务突出，三条线怎么排列才能把总分拉满，是需要对着自身情况逐条算账的。

　　政策还给一些非典型申请人开了口子。

　　退休返聘的高层次人才——院士、长江学者这类，取消了年龄限制，凭用人单位担保就能直接落户。医疗、教育领域的退休专家去郊区基层服务满两年，子女能享受同城教育待遇。而新业态从业者的通道也拓宽了，直播电商主理人、无人机巡检员等58个新职业进了紧缺目录，有平台纳税证明和行业认证就可以申请。自由职业者连续三年收入超过社平工资3倍的，也能通过贡献值测算折算社保年限。

　　这些调整传递的信号很明确：落户审核正在从“看条件”转向“看价值”。你能为城市贡献什么，比你的背景标签更重要。

　　还有一个容易忽略的设计，是“落户后”的跟踪评估。政策文件里提到了“35”体系——落户后3年内看科技成果转化率，5年内看团队培养成效，这些都会进信用档案。换句话说，拿到户口不是终点，后面还有持续的合规性审视。这对申请人意味着什么？从头到尾的规划不能只盯着申请这一步。

　　上海这轮新政本质上是在用落户的指挥棒，把人往重点产业、重点区域、紧缺岗位上引。区域选择有讲究，贡献维度要算清楚，落户后的持续性也有要求。这些事拆开看都不难，拼在一起就是一套需要前后衔接的系统工程。凡图落户咨询这类专注上海落户的机构，做的事其实就是在这些节点上帮申请人把信息差填平，把每一步在提交前纠偏到位。政策本身不会告诉你怎么选最有利，但摸透它的逻辑，路会好走很多。