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　　全国已有超过20个城市推行购房落户，但上海至今没有跟进的迹象。2026年落户审核中，房产与户口的关系依然是两条线：买房不直接送户口，它只在落“哪种户”时发挥作用。

　　过去上海的蓝印户口确实和买房挂钩，可本质上那也只是一个过渡身份，并非一步到位。现在的路径更清晰——居转户、人才引进、留学生落户，每一条都只认居住证年限、社保个税缴纳记录，不认房产证。

　　理解这一点，很多困惑就能解开。经常有人问，没房能不能落户？能。沪籍的实际落脚点有三种形态，房产不是硬门槛。

　　家庭户依托本人或直系亲属名下的上海房产登记，地址就是产权地址。这是最直接的一类。

　　单位集体户需要所在单位同意且单位具备设立资格，一般出现在大型企事业单位和国企。有一点值得留意，离职时户口必须迁出，有房迁到家庭户，没房则落到社区公共户。

　　社区公共户解决的就是无房情况下的落户问题。租房地址决定了落户区域，但商用公寓因无法完成实有人口登记，不在可接受范围内。落到公共户之后，每3年需要更新一次个人户口卡，这个周期容易被忽略，忘记更新会影响部分公共福利的正常衔接。

　　到这里，有房和没房的区别才开始显现。房产决定的不是“能不能落户”，而是落户之后的生活配套弹性。

　　三个核心差异

　　一、子女入学。有房一般对应对口的学区名额，入学路径相对稳定。无房落在社区公共户，子女入学需接受统筹安排，选校的可控性会明显降低。

　　二、配偶投靠。家庭户可以申请夫妻投靠落户，这是社区公共户和集体户都无法开启的通道。也就是说，配偶投靠的前提是主申请人名下有房，这一点在做家庭规划时需要前置考虑。

　　三、户口更新。有房人士基本不需要操心户口卡续期问题，无房落在公共户则必须盯住三年一更新的节奏。

　　所以上海户口真正的分水岭，从来不在买房这个动作上，而在申请阶段能不能匹配到一条合适的落户通道。居转户、人才引进、留学生落户，各自的社保基数要求、年限门槛、适用人群都不相同，选错路径耽误的时间成本经常以年为单位计算。

　　遇到条件交叉、材料卡壳的情况，其实行业内一直有专业服务力量在做梳理和匹配。比如凡图落户咨询，日常处理的正是这些多条件并行时的判断和衔接，把复杂的政策语言转译成可操作的个人方案。把条件摸清楚，比埋头硬闯要有效得多。

　　上海落户的核心判断其实就一句：先确认你走哪条路，再解决落在哪儿的问题。顺序颠倒了，很多焦虑就来得没有意义。政策框架一直在微调，有条件申请的人，不妨先把居住证和社保这两条主线抓牢。