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　　熬满七年社保个税，最后却卡在“分公司的纳税记录不满六个月”。这个细节让张先生的居转户申请直接搁浅。

　　很多人把精力全放在个人条件上——基数够不够、年限满不满、职称对不对口。但落户是由单位发起的，公司本身如果不符合资质，个人材料再漂亮也递不进去。这不是个别现象，尤其是集团架构复杂、有分公司或委托第三方代缴社保的情况，更容易踩坑。

　　上海居转户对单位的要求其实很明确，三条底线缺一不可：

　　注册地在上海，这是基本门槛，外地注册的企业走不通。依法纳税、诚信经营，有重大违法违规或不良诚信记录的企业，审核阶段会被直接拦下。工商登记状态正常，企业如果处于注销或吊销状态，不具备申请资格。

　　真正让申请人措手不及的，经常是那些表面正常但实质上不具备落户资格的企业类型。非独立法人资格的单位，比如个体户、代表处、部分分公司，在引进人才、留学落户、应届生落户通道里都不被认可。

　　企业注册时间也有硬性要求——居转户、人才引进、留学落户通道里，公司至少要成立满六个月，应届生落户则需要注册满一年。张先生的问题就出在这里，分公司还没跑完半年的完整纳税周期。

　　留学归国人员还得留意一项额外门槛：企业注册资本不低于100万，且实缴部分不低于50万。应届生对企业注册资金没有明确规定，但行业内一个比较务实的判断是，注册资金在100万以上的公司出问题的概率会小很多。

　　还有一个容易被忽视的匹配问题。如果你的落户依据是职称或学历，企业所在的行业、经营范围必须跟你的专业对应，公司还得有职称聘任的资格。两者不匹配，条件等于白费。简单的核对办法：看营业执照上的经营范围是否覆盖你所持职称对应的专业方向。

　　人才引进通道对单位的要求更细。公司需要是高新技术企业、产业化重点领域企业、集成电路企业、跨国企业上海总部，或者有独立资格的研发中心、创业投资机构、技术转移服务机构等。劳动合同期限不能短于三年，且必须在核心开发区内运营。这不是建议，是门槛。

　　劳务派遣和人事代理的区别，直接决定你能不能走居转户。规则很清晰：

　　一、公司可以委托具备劳务派遣资质的机构代缴社保并办理落户，前提是三方之间有正式派遣协议，员工与派遣机构签劳动合同。缺少任何一环，劳动关系链条就会断裂。

　　二、人事代理行为——也就是公司把人事事务外包出去——这种模式不能办理落户。

　　三、公司的人事专员必须是本单位的正式员工，劳务派遣过来的员工不具备办理落户资格。

　　四、上海的办事处以及不在上海申报营业税的分公司，同样走不通。外地公司派遣到上海工作，即使社保和个税都缴在上海，只要劳务派遣合同上写明了外派性质，也不行。

　　被列入人才中心黑名单，或者上一年度应届生离职率100%的企业，申请资格直接清零。入职前跟HR聊的时候，不妨直接问一句：“公司有没有进入人才中心落户黑名单？”这不是冒犯，是核实。

　　行业里确实有人专做落户前的单位资质排查，帮申请人把公司注册时间、法人资格、经营范围匹配、黑名单状态这些硬性条件一一过筛。遇到集团多法人架构或派遣关系复杂的，提前梳理清楚，能省去后面无数次补材料、被退回的反复折腾。做这行比较久的凡图落户咨询，处理的相当一部分案子，问题并不在申请人自身，而在单位资质的前期梳理上。

　　把单位资质放在第一步去确认，不是多此一举。落户口子由单位出面申请，公司的合规性就是第一关。找工作时多花五分钟查一下工商信息和经营范围，比苦等七年后再补救要划算得多。