艳姐说

　　

命运的手，翻云覆雨。

　　

艳姐发现，之前很多以为一辈子扎根上海的人，在这波粤港澳湾区建设大潮中，因落户、学位、教育等因素开始举家南迁。

　　

这不禁让我思考，买房究竟是买什么？

　　

今天故事的主人公小方是南迁队伍中的一员，她给我的答案是：买更好的生活和教育。

　　

看来，不管什么年代，哪个国度，教育都是被父母放在第一位的，它也是父母能给孩子最好的东西。

　　

今天，艳姐将小方的故事完整贴出来，供想换城市的朋友借鉴。

　　

01

　　

生活至上，择居上海

　　

我是小方，土生土长的北方人。2012年从北京一所985高校毕业后，我通过校招顺利留在了北京。

　　

然而，工作中几次出差上海，我发现自己更喜欢上海。

　　

　　

上海外滩实景

　　

都说“中国历史100年看上海”，经过百年现代化的沉淀，上海这座城市体面而又完善，方方面面井然有序，给人的感觉洋气而又宜居。

　　

如愿跳槽上海后，我如鱼得水，工作、生活、恋爱、结婚，一切都如我所愿，直到生子。

　　

有了孩子，生活不再是简单的二人世界，孩子慢慢大后，我们开始操心孩今后的成长和教育。

　　

从妈妈群里，我知晓买房落户原来是跟学位挂钩的，也知道了学区房的概念。

　　

也难怪，之前那么多人对我们租房过日子感到不可思议。

　　

因为目前租住的房子恰好是对口华师大附小的学区房，我深深地被安利了华东师大附中和附小。

　　

02

　　

老破小面前，梦断学区房

　　

华东师大是教育部直属六所师范大学之一，也是上海4所985高校之一。

　　

出过不少知名的校友，如：一直被夸腹有诗书气自华的董卿，中国飞人刘翔，分众传媒的创始人江南春等。

　　

其下属的学校在上海的影响力很大。怎么说呢？

　　

我们知道，每个城市都会有几所高中名校，如，北京有人大附中、北四中、北师大附中……广州有省实、执信、广雅等。

　　

上海亦有高中名校，华东师范大学第二附属中学（华二）就是上海高中四大名校之一。

　　

2018年，华二自主招生录取北大19人，清华自主招生8人，在上海全市高中排名第一；2019年，华二自主招生录取北大22人，清华7人，再次排名第一；连续两年领先于上海中学，称霸上海。

　　

并且，2019年，华二在保送、自招和高考上北大清华复旦交大这四所高校的人数达121人，占比30%以上。进入华二，意味着一只脚已经进入了中国名校的大门。

　　

高中名校之间抢生源，抢师资，比升学率，同时，也向外输出自己的教研成果和管理体系。作为四大家族之一，华二也形成了大名鼎鼎的华二系。

　　

教育好不好，家长们素来都是用脚投票的，基本上华二每开一所分校，都会改变它所在板块的房价行情。

　　

华二在上海数一数二，华师大附小也是。

　　

建校67年，因背靠着华东师大，华师大附小的教育水平甩区内其他小学几条街，是目前普陀区唯一一所属于第一梯队的小学。

　　

名校的养成，绝非一朝一夕之功，它需要时间的沉淀和无数经验的积累。

　　

而它们的光环，都源于华东师大的教育科研优势。作为师范院校的附属学校，学风绝对是有保证的，教师队伍也是牛人云集。

　　

网上曾有过一个关于华二的段子：

　　

物理老师上课进度太快，没东西讲了，就和同学们说“把化学卷子拿出来，我们一起讲掉吧”。

　　

化学老师得知此事就抓狂了：“他神经病啊”。

　　

可见华师大附属学校的教师水平有多强大，经常碰到A学科的老师研究生时可能是B学科的，C学科拿过一等奖的D学科老师。

　　

　　

华东师大附小

　　

遗憾的是，当我们把买房提上议程后，发现这些学校对口的学区房大多是老破小。

　　

以华师大附小的学区房为例，市面上放出来的我们看得上的房源单价都9W+，总价都1000W以上了，并且还要靠抢。

　　

要知道，这在很多城市已经是新盘豪宅的价格了。

　　

作为一个追求生活品质的新中产，老破小学区房我是怎么都下不去手的，而我又无法说服自己花上1500W的价格去买一个次新房。

　　

还有一个现实问题是，孩子越来越大，上海热门的公办小学或公办幼儿园，往往会有“五年一位”或“三年一位”的要求。

　　

也就是说，最好在娃一出生或者出生前就买学区房落户，上学才有保障。

　　

而后知后觉的我们在孩子一岁多了才准备这个事情，可能等买上房子落户，上公立小学都有点赶不上了。

　　

03

　　

逐梦南方移居深圳

　　

也许是命运使然，今年年初，先生突然得到个去深圳工作的不错机会，过去后才知道，作为引进人才，在深圳落户相对简单。

　　

无论在哪个一线城市，落户都是有后代教育加成的。犹豫了几个月后，我们决定举家搬迁深圳。

　　

我们是这样考虑的：

　　

首先，同为一线城市，深圳更方便落户。

　　

在上海，有钱买房不代表能达到条件落户，更别提北京的落户政策，那就像是一门玄学。

　　

而在北上控制人口落户时，深圳就接地气很多，近几年它一直在引进人才落户。

　　

　　

深圳实景

　　

其次，深圳未来的发展指日可待。

　　

在前文，我曾提及“中国历史100年看上海”，其实这后面还有一句，“中国历史50年看深圳”。

　　

深圳是我国所有城市里最年轻，最有活力的城市，当下如火如荼的粤港澳大湾区建设，让人觉得置身其中充满了希望。

　　

换个角度来说，深圳一直在追赶北上广，如果它在医疗和教育方面实现了赶超，人口数量将实现跳跃式的上涨。

　　

再者，从自身职业发展角度来说。

　　

先生是IT行业，去深圳获得的机会更多，当然也更适宜进行职业规划，而我自己则觉得，换个城市，我们的生活将会迎来更多可能。

　　

看房的过程不再赘述，家人给我们的建议，一生买一套好点的房子。

　　

几经周折后，我们最终决定把家安在龙华金茂府。

　　

　　

龙华金茂府实景

　　

04

　　

失之东隅收之桑榆

　　

龙华金茂府最打动我的地方就是教育。

　　

你可能想象不到，在上海没得到的，我在这里得到了补偿，项目东侧是规划中的华东师范大学附属深圳龙华学校。

　　

是的，你没有看错，华东师大附属学校开到深圳来了，公立性质，九年一贯制，省去了很多择校的麻烦。

　　

据公开资料：深圳龙华学校将按照华东师范大学附属学校的相关建造，第一任校长将由华东师大选派，拟于2020年动工，2021年正式投入使用。

　　

如此说来，命运也是公平的，兜兜转转，它将我在上海没有得到的东西，通过转换时空又捧到了我面前。

　　

若说深圳龙华学校是彩蛋，后面还有鸡汤，龙华金茂府自带了一个金茂府幼儿园。

　　

这所幼儿园是龙华区唯一一所“省一级”标准绿色双标幼儿园，园长是龙华区2018年引进的专项人才，曾获得过国家级幼儿教育最高奖项“宋庆龄幼儿教育奖”。

　　

什么意思呢？首先它是公立的，其次它完全按照国家绿色三星和美国LEED-school双重绿色标准打造，再次它的园长非常懂幼儿教育。

　　

作为一个孩子的家长，可以选择的话，谁都愿意让自己的孩子去这样的幼儿园吧。

　　

看到这里，相信每一个经历过买房苦，择校苦的妈妈，懂得这个项目打动我的点在哪了。

　　

纵然深圳在经济、生活环境、地理位置、社保福利等方面，与其他一线城市相比毫不逊色，但教育资源不足，一直都是深圳的痛点之一。

　　

不说往年数据，就说2019年吧，深圳基础教育学位空缺多达个。

　　

近两年，深圳一直在努力弥补这一短板，大力引进和培养基础教育高端人才，新改扩建公办学校等。

　　

华东师范大学附属深圳龙华学校，就是龙华区教育局及金茂与华东基础教育集团合作的办学项目。

　　

房子从来不只有居住的功能，它的背后还牵扯着户口、工作、福利、医疗、教育等，私下觉得深圳加大教育资源配套这一举措对推动人才落户起的作用是极大的。

　　

05

　　

一些后话

　　

当然，除了教育配套，龙华金茂府项目自身打动我的地方也挺多的。

　　

比如，现房销售，项目品质、户型、小区环境、绿化等都一目了然，没什么可担心的。

　　

不管是建筑风格还是园林设计，亦或是项目的运营理念和居住理念，金茂都拿出了最大的诚意，非常的宜居。

　　

买房，我们有个理念是尽量买熟悉的开发商，在上海，我们就知道金茂，东方明珠附近的写字楼，有1/3都是它修建的。

　　

在陆家嘴，金茂留有一座地标建筑—金茂大厦，1999年落成，20年后回看依旧是一个经典。

　　

总的来说，金茂作为一家有央企背景的开发商，是靠谱的，项目的品质及今后的运营也是有保障的。

　　

不管怎么样，几个月后，我就要离开上海去深圳安家了，到那时，也就更有资格来评价这个楼盘。

　　

以上是我从魔都移居鹏城的全部经历。

　　

结语

　　

第一次听完小方的故事，艳姐沉默了很久。

　　

比如很多好的学校对口学区房基本上是老破小这个，是身边很多人的无奈。

　　

但是只要你对生活有要求，生活对你也有要求。

　　

很平等，关键还是每个人的选择，选择怎样的城市？选择怎样的生活？以及你选择怎样去努力拥有。

　　

主编：张艳

　　

责编：非太

　　

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