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　　租赁住房能用来落户，这件事在以前的上海几乎不可想象。但现在，针对外地高层次人才和紧缺专业人才，租赁住房已经可以作为落户的一项条件。同时，应届毕业生和高层次人才不再受落户资格年限的限制，审核速度也明显加快。

　　这次调整指向一个很实际的信号：人才引进的通道正在拓宽。过去不少人明明在上海工作多年、岗位也不差，但卡在房产或年限上迟迟落不了户。现在把租赁住房纳入条件，等于松开了最紧的那一环。

　　随之而来的配套政策也跟得很紧。落户后，应届生和高层次人才能在医保、公积金等方面享受更完整的市民待遇。这一步的意义不在于多发一些福利，而在于把人留下来之后，让他能真正扎下根。

　　当然也有人提出疑问：门槛放低，会不会只是用落户资格换人口增量，对本地常住居民的权益产生影响？官方的回应很明确——政策建立在鼓励人才落户的前提下，不触及常住居民的利益边界。这并非零和博弈，而是增量调整。

　　理一下当前享受政策倾斜的两类人。

　　高层次人才与紧缺专业人才

　　只要在上海工作并实际居住，租赁住房可作为落户条件，这打破了以往必须持自有房产的隐性壁垒。

　　二、应届毕业生。取消落户资格年限限制后，毕业即可申请，不再需要熬年限，流程上的时间成本大幅压缩。

　　这两类人的审批节奏都在加快，意味着从提交材料到拿到户口的周期，会比以往更短。

　　政策走到这一步，对外地人才来说，时间窗口比过去更明确。尤其是刚毕业的学生和处于职业上升期的技术类人才，过去可能因为租房子被挡在门外，现在这一层障碍已经移除。

　　但落户终究是个多环节的事情。条件放宽不代表材料审核会松懈，租赁住房的认定标准、劳动合同与社保的匹配度、用人单位资质，这些仍然是实打实的硬杠杠。政策给出通道，走不走得通，还得看材料链条是不是完整。

　　专业服务在这个过程里能解决的实际问题其实很具体——哪些租赁情况被认可，社保和个税怎么匹配才不会被退回，不同区的口径有没有差别。凡图落户咨询在上海长期处理这类案子，对各个区人才服务中心的审核习惯比较熟悉，很多时候能帮申请人避开补材料的反复。

　　政策松动的时候，经常也是信息最杂的时候。看清门槛之后，下一步就是把自己手里的材料理清楚。