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陆家嘴集团与“利福国际”暂停合作

位于世纪大道、浦东南路和商城路路口的浦东金融广场（SN1）项目是世纪大道商业黄金走廊的重点。今年4月，由陆家嘴股份公司与香港的利福集团（上海久光百货的投资运营商）签订合作备忘录，计划在此建一座类似久光百货的商厦（商厦名未定）。然而，在经历了“延期”后，该项目还是以“终止”合作收场，第二家久光百货无缘落户浦东。

不过，浦东相关方面表示，SN1项目虽略受影响，但整体计划暂不变。

4月签订合作备忘录

据悉，浦东SN1地块位于陆家嘴金融城的核心区域，地铁2号线东昌路站和9号线商城路站的所在地。

今年4月14日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司和利福国际集团有限公司签订了《合作备忘录》：陆家嘴和利福国际有意共同出资，分别在上海浦东陆家嘴金融城核心区域（SN1地块）和天津鼓楼地区（小伙巷地块）设立并经营大型高端百货。

在两家合资公司中，陆家嘴的股权比例均为30％，利福国际的股权比例均为70％。该合作备忘录不具有正式左边法律右边效力，最终约定以双方签署的合作协议以及相关的合资文件为准。

陆家嘴集团是上海SN1地块项目的土地使用权人，拟在SN1地块开发建设约30万平方米的城市综合体（浦东金融广场），包括一个大型公交枢纽站、一个连接2号线和9号线的大型地铁商业广场、一个大型高端百货以及数栋甲级金融写字楼。当时，上海SN1地块控制性详细规划已通过审批。

而利福国际是一家在香港证交所上市的企业，也是香港著名百货公司香港崇光的控股股东和上海著名百货公司久光百货的控股股东。

今年4月，“陆家嘴”与“利福国际”签订《合作备忘录》时，双方曾约定双方如未能在该期限内签署合作协议，除非双方书面同意延长期限，自2011年7月1日起，合作备忘录解除。

公告宣布暂停合作

今年7月7日晚间，陆家嘴公告称，公司与利福国际集团有限公司所签的合作备忘录期限延长至9月30日。公告表示，“双方已在部分问题上达成共识，但最终合作尚不成熟。”

然而，今年10月10日晚间，陆家嘴再次公告表示，4月14日公司与利福国际集团有限公司签署了拟在上海和天津分别设立两家合资企业以收购零售物业项目用于经营购物中心或商业中心的《合作备忘录》，但截至今年9月30日，公司与利福国际未能签署项目最终正式文件。双方同意暂不继续进行《合作备忘录》的相关工作。

（来源：东方早报作者：臧鸣）