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Hello，各位同学们！8月份，新房环比涨幅居前的是上海、北京、南京、杭州、成都。上海领涨，涨幅为0.6%；其他城市涨幅为0.4%。

面对上海房产市场的逆势而为，早日拿到购房资格（落户上海）就变得尤为重要，要知道，在拿到上海户口的瞬间，就意味着拥有了购房资格。

8月份，新房环比涨幅居前的是上海、北京、南京、杭州、成都。上海领涨，涨幅为0.6%；其他城市涨幅为0.4%。

◎图源国家统计局

整体上，2022年8月上海二手房价格环比上涨0.6%，同比上涨2.8%，均呈稳定上涨趋势。

◎图源国家统计局

在2021年8月-2022年8月期间，上海新增商品住宅价格变动环比数据相对稳定，稳中上涨，8月涨幅为0.6%是近12个月最大涨幅；相比之下，同比数据波动较大，8月涨幅为3.7%，近12个月最大涨幅为4.3%。

二手房市场自去年7月上海出台“三价就低”政策开始，上海二手房市场进入了横盘阶段。直到今年6月，关于“三价就低”放松的消息频频传出，二手房市场有了上涨的迹象。不少小区的二手房银行评估价格发生变化。

而出乎人意料的是，在经历了三个月疫情后，部分豪宅板块的二手房成交量大幅上升，价格也是水涨船高~

多多乐乐：买房一个月后，每平米上涨5k

2020年做的最正确的决定就是提前买房。

原本计划在21年中买房，但发现房价在微微的上涨，和老公商量一下决定还是尽早买。

不然按魔都之前的涨法，有可能攒3年工资都比不上半年的涨幅，所以回到上海第二天就看房，最终在第三周看房后敲定了现在这套。

后来打开网站一看这周的均价，已经比11月我们买房的时候每平米涨了5000多。对于我们来说这是刚需房，我也不会为房价上涨而高兴，只是庆幸提前上了车，不然至少辛辛苦苦白干一年也许还不止一年，贡献给这魔幻的房市了。

Fluffy：疫情期间，我在上海买了房子，一年内房总价上涨300w

我是在疫情前，出国留学，顺利毕业、落户的。

疫情期间，我在上海买了房子，一年后，房总价上涨300w。这时候，觉得幸亏自己留学早、落户早、买房早。

这可比工作多少年带来的效益都高。虽然，房价在管控，但是一线城市的房产，还是值得投资的，入股不亏。

目前上海户口获取很难，有机会落户，肯定是百利无一害的。

特别是今年落户门槛降低，可以说是留学生落户黄金期。很多人都说上海户口值百万，落户上海没有损失，哪怕以后不想在上海生活，随时可以迁出去，但是如果现在有机会却不落户，以后想法改变了再想落户可就困难了。

不仅是购房，上海户口能带来的教育资源和相对应的社会福利，如拍沪牌、考公、就业、医保、签证等方面，有上海户口比没有上海户口享受的好太多，而你在上海呆得越久就越是能体会到这一点。

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落户的事情宜早不宜迟，如果你对上海户口有想法。

可以多留言或私信哦，我们助你快速落户上海。