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随着经济的快速发展，买房子的需求和热度只增不减。尤其是经过了去年的疫情，今年选择购买房子的人就更多了。那么，大家都知道，买完房子并不代表着最后的归属，落户才是最安心的，也有很多人是集体户口，但是有很多人都不了解，上海集体户口购房政策以及买房落户要注意什么。那么下面就为大家解答。

上海集体户口购房政策

1．申请办理买房迁户口须持有所购房屋产权证明（已过户）

2．所购房屋用途为住宅（实际居住），房屋产权类别必须为私有

3．申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民，住房所在地落实非农业户口

4．在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员

5．各省市的其他要求（不同地区迁户口的条件有不同。

买房落户要注意什么

1、即便是所在的城市是有相关政策的，但是不同的城市也是有不同的要求的，比如有的城市就会要求房子不足90不能落户，但是却能够参考其他的落户方式。

2、落户的时候要仔细核对一下房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息，如果和合同约定不同，可以要求开发商说明原因。

3、想要落户，那么你所购买房子必须是商品住宅。保障房和商业用房是不能落户的，而且产权证是落户的硬性条件，如果你想办理落户，又还没有获得房产证的话，那首先要携身份证去物管中心办入住证明到售楼部，领取盖过章的备案合同表。

4、因为两证齐全是办理落户的重要材料，所以一定要和开发商约定好。购房者记得索要缴纳税费的正式发票

5、在签购房合同时，必段要对户口的问题写明，明确违约责任。卖方仅仅作出将户口迁出交易房屋的承诺是远远不够的，买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出约定。明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。如果买方没有同意卖方不迁出户口，那么按照《房屋买卖合同》约定，卖方就涉及违约了。按照合同约定，卖方应在约定时间内，迁出户口，如果，赔偿总价款的5％违约金，如果超出15日仍未迁出，每天都要赔偿万分之五的违约金。

通过本文的介绍，大家是不是对上海集体户口购房政策以及买房落户要注意什么的问题有了初步的了解了。大家在买房子时一定要对落户问题重视，一定不能轻视。因为落不了户会有很多麻烦的，好了，关于买房子落户口相关内容就为大家介绍到这里了，希望能给您带来帮助！