作为上海房东，有必要为房客办理上海居住证吗？

2023-01-230次浏览来源：网络

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办理居住证这事儿，按理说跟房东是没什么关系的，如果说有没有必要，那肯定是没必要的。

不帮是本分，但如果房客真有需要，而且诚意也足够，那房东还是可以帮一下的，所谓帮是情分。

但是有几个地方，需要提醒一下：

1.房客办理居住证需要提供合规合法的租房凭证，但这个租房合同会不会在将来会给房东带来潜在的个人所得税的额外负担，房东需要留意，如果需要，那就需要提前跟房客沟通好。

2.如果房客有小朋友需要在这里上学，那房东需要留意学额的问题，上海现在有不少区已经在实施五年一个学额的规定，那么如果要算学额有没有被用过，是不会区分沪籍还是居住证的……这点上房东需要留意。

为什么提以上两点，因为在广州，似乎已经出现了房客租房东的房子上小学，上了学就直接爽约走人的案例。。。先小人后君子，防人之心不可无。

绝对不给办，上海人每给外地人办一个居住证就是为自己和自己的子女增加一个竞争对手，就是为上海话和上海文化的灭绝出了力。

房东可以通过上海市政府的一网通办（上海市民云）直接在网上向住房管理部门申请办理住房租赁登记，登记后的租赁住房，增加或者减少居住人员都可以在网上直接操作，这个都没有什么问题，并不需要到有关机关去现场办。

什么是居住证？居住证最根本的用途就是治安！只要实际居住，公安机关就应当给办理居住证，不能受房东意愿左右才是正确的

没必要

你如果不愿意办理，那租房子的时候就提前说好，最好写在合同里，你情我愿。

另外协助租客办理居住证也是作为房东的义务，以后租售同权落到实处的话，租客没有居住证是享受不了这些权利的。

当然有必要

应该帮助房客办理居住证的。但话说回来，有些房客也不自觉，一年租期未到（租了半年）要搬走。当月过了十天，且水电煤费未结，还要和我算一个月押金，也是醉了。

没有义务一定帮办，如果愿意那最好，如果不愿意，可以租给房客的时候讲清楚。毕竟办居住证需要提供房产证，涉及隐私，再加上要跑人社部门，有点麻烦。有些房东不太愿意帮办，提前将清楚最好

看租客需要，如果有孩子需要上学，房东还是尽量配合一下。对房东来说只是浪费一点时间的事情，但是对租客确很重要，不然就找不需要办理居住证的租客也行