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　　持上海居住证满7年，社保缴纳月数也够，中级职称也考了，但单位那边出了岔子——这种事在实际申请中并不少见。很多人把精力全放在个人条件上，却忽略了一个基础前提：单位资质同样决定你能不能拿到户口。

　　居转户对个人的要求，其实梳理起来并不复杂。居住证累计满7年，中断的部分不计入。社保累计缴纳满84个月，补缴的不算。这中间有一个容易被忽视的细节：居住证中断期间交的社保，也要剔除。所以不是光看社保缴了多久，得看紧跟在居住证有效期内的那段才算数。

　　比较有分量的一个条件是后四年的社保基数。要求最近四年里，累计有36个月达到1.3倍及以上。政策条文没有把这个数字写死，但它就是一道硬筛子。常年按最低基数缴纳的，提交材料的资格接近没有，除非真能归入那极少数的重大贡献人才行列。

　　社保和个税的匹配性，卡住的人也不少。几件事得同时成立：个税必须缴在上海，社保和个税的申报单位要一致，不能有多家单位同时以工薪所得报税，有漏税记录要尽快补。至于国家的个税退税政策，不影响落户申请，符合退税条件正常退就行。

　　关于职称，持有国家中级职称或二级职业资格证书走7年通道比较常见。如果后三年社保基数能达到本市月平均工资的2倍及以上，也可以走激励条件免职称，相当于把年限价值直接兑现。

　　但回到文章开始提到的那种情况，一位申请人的个人条件相当扎实——2011年起办居住证，社保基数常年在1.3倍以上，后来又调整到3倍，中级职称也到手了。无论走7年中级职称通道，还是5年3倍社保通道，个人这头都够格。

　　结果人事告知：单位不具备申请资格。

　　这里就牵扯出一条很多人没查过的线。上海的分公司为员工申请落户，需要提交上一年度该企业在上海缴纳的企业税和为职工缴纳社保的证明材料。如果单位是外地企业的上海分公司，企业营业税走的总部，在上海零税，那落户资格就直接归零。积分申请也一样受影响。

　　分公司的性质得弄清楚。法人分公司的企业税落在上海，一般没问题。非法人分公司就有变数，税可以选在总部交，也可以选在上海交。还有一类情况更隐蔽：外地公司把上海分公司员工的社保个税，打包交给第三方机构代缴。这种情况下申请落户，必须第三方机构配合，而且社保地、个税地、劳动合同地必须是同一家单位。

　　个人条件再好，单位这条腿站不住，一样走不通。有些申请人早几年就开始规划，考职称、调基数，甚至自己开公司拿落户账户，方向是对的。但中途如果没有审查单位的资质，很容易在最后一步被卡住，时间成本就全白费了。

　　在单位资质这个环节，自己能做的不多，核查得早不如核查得准。凡图落户咨询在实际对接中经常碰到类似情况，申请人前期准备得很充分，临门一脚才发现单位纳税不符合要求，或者社保个税主体不一致。这种问题如果能提前半年以上排查，经常还有调整余地，事到临头就只能被动等。