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　　张江科学城居转户年限直接砍到3年或5年，这是近期上海五个新城和自贸区新片区接连放出应届研究生直接落户之后，又一个砸下来的落户利好。

　　跟五个新城那波操作类似，这次张江也把常规的7年居转户门槛往下调了一档。普通外地户籍在上海工作，居住证加社保要老老实实攒满7年才有资格申请。但在张江科学城，符合条件的骨干人才可以把时间大幅压缩。

　　三年到五年的区别，背后对应的其实是对人才层次的细分认定。原文没给出具体的划档标准，所以如果你正在张江工作，最务实的动作是去核对单位人事那边对接的口径——政策传导到用人单位时，一般会明确哪类岗位或学历对应哪一档年限。

　　落户通道正在向重点区域倾斜。

　　五个新城和自贸区新片区对准的是应届研究生，张江对准的是已经有一定工作积累的技术人才。几个区域几乎在同一时间段密集出台政策，抢人的态势摆上了台面。这不是政策微调，而是一种区域竞争策略的外溢。

　　对申请人来说，最直接的好处是时间成本降低了。社保少缴两到四年，对很多人意味着不需要再硬扛一份只为凑年限的工作，职业规划可以更灵活。

　　但要注意一点。工作年限缩短不代表审核标准变松。居转户的基本盘还在——居住证时长、社保基数、个税一致性、档案完整性，每一项都卡得很紧。张江的政策给出的是一个“加速资格”，不是“免检通道”。

　　这次政策覆盖的区域也比想象中大。张江科学城扩容到220平方公里，除了原核心区，唐镇全域被划入，周浦、康桥的西侧也纳了进来，甚至川沙、航头、新场、合庆这些远郊板块都被一并包进。空间拉得越开，能享受到政策红利的企业和人才就越多。

　　职住分离的压力会缓解不少。

　　过去在张江工作的人，因为核心区房价高、新房长期断供，大量购房需求只能外溢到周边板块。现在唐镇和周浦康桥也在科学城范围内，选择面宽了，通勤也不用跑得太远。

　　顺带说一句楼市影响。唐镇城市界面相对整洁，空地多，后续建设周期短，新房供应有一定想象空间。周康区域城市面貌稍复杂，但价格门槛略低。两者对刚需人群的吸引力不同。落户通道打开后，这部分人群的购房资格会更快成熟，大张江板块的居住需求还会往上走。

　　回到落户本身，这次调整叠加上五个新城和自贸区新片区的应届生通道，让上海落户版图出现了一个清晰的局面：远郊重点发展区域正在用更短年限换人。如果你刚好身处这些板块，且满足基础条件，眼下确实是一个值得抓住的时间窗口。

　　张江科学城这波政策能不能用好，核心看你离单位确认的细则有多近。条件摸清了，很多申请卡住的地方其实早就可以绕开。这个领域的信息差一直存在，也是专业服务能发挥实际作用的地方——比如凡图落户咨询这类长期跟进各区口径的机构，很多时候帮申请人省下的不是钱，是一两年白等的时间。