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　　在上海买房，户口、社保和居住证的要求相互关联，理解这些关系能帮你在购房时少走弯路。

　　一、买房与户口的关系

　　如果你是上海本地户口，购房资格相对宽松，但套数仍有限制。比如，与父母共有的房产不超过两套且自己名下无房，可再购两套；若自己已有一套，则可再购一套。对于外地户籍人士，满足条件后通常只能购买一套住房，同时，拥有房产也是落户上海的考量因素之一。

　　二、买房与社保的关系

　　上海本地户口购房对社保没有要求。外地户籍人士在上海买房，需满足三个条件：已婚、在上海无房，并能提供自购房之日起算的累计缴纳5年以上的社保或个税证明。一次性补缴的记录不被认可，但中间允许断缴。

　　三、买房与居住证的关系

　　持有上海市居住证，你就有资格申请公积金贷款买房，其利率比商业贷款低1个百分点，长期来看能节省不少利息。持有B类（L开头）国外引进人才居住证并符合相关条件，可以购买两套房子。

　　四、买房与公积金贷款的关系

　　申请公积金贷款需满足以下条件：公积金连续正常缴纳满6个月；自有资金支付购房款不低于20%；具有稳定的经济收入和贷款偿还能力；无尚未还清且可能影响贷款偿还能力的债务。

　　很多人在准备购房时会忽略一些细节，比如社保缴纳是否满足累计要求、居住证状态是否影响贷款资格，或者户口相关的房产税减免政策如何适用。这些要求环环相扣，稍有不慎可能影响购房计划。凡图咨询专注于上海落户与购房政策细节，熟悉各类审核逻辑，可为你提供免费初步评估，帮你梳理当前条件是否符合购房及落户的政策要求，识别潜在风险。

　　如果你对购房资格或落户路径有疑问，联系凡图咨询顾问，免费获取一对一的匹配度分析，了解当前政策下可行的方案。