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【本期看点】

合肥取消企业及外地人购房限制

2022年底北京将登陆中国首个国潮主题购物中心王府井喜悦

杭州本科和硕士毕业两年内可享受“先落户后就业”

上海高校应届硕士生符合基本条件即可落户

5月份澳洲商业地产租金收缴比例下降

北京面向新毕业大学生提供保障性租赁房

江西瑞金购买首套房每平方米补贴200元

合肥取消企业及外地人购房限制

6月24日起，非合肥户籍的外地居民家庭通过补缴社保、个税即可购房，企业法人以及非法人组织也可以购买市区范围内的新建商品住房和二手住房。户籍登记在市区的集体户、投靠亲友家庭户籍，与市区户籍家庭具有相同购房资格。此外，非限购区域住房（新站区、瑶海区、新桥产业园）不再计入家庭住房总套数。

--合肥市房产局房屋交易中心

2022年底北京将登陆中国首个国潮主题购物中心王府井喜悦

中国首个国潮主题购物中心王府井喜悦，首家以新国潮为代表的先锋浪潮策源地，总体定位“中国核潮流壳”，总面积7.8万平米，地下2层，地上7层，项目在场景空间、品牌塑造、艺术策展、社交体验等领域充分迎合Z世代，WFJ喜悦将艺术、文化与零售相融合，将引入200+特色品牌，品牌涵盖潮流服饰、独立设计师厂牌、潮玩手办等新锐零售品牌，新国潮品牌首店超过百分之五十，包括众多网红餐饮品牌北京首店。

项目将打造辣街主题街区汇集全国各地花式热辣美食，火锅、烧烤、水煮鱼等，地下Y3K沉浸式新国潮美学空间，呈现3000年后的北京，B1人间烟火食街结合B2三坑文化，将艺术、国潮和沉浸式体验结合。

--甲宝遇的微博

杭州本科和硕士毕业两年内可享受“先落户后就业”

6月27日，杭州市人民政府门户网站公布最新本科和硕士人才落户政策。落户资格条件：具有全日制普通高校本科及硕士研究生学历者（本科45周岁以下，不含45周岁；硕士50周岁以下，不含50周岁），在杭落实工作单位并由用人单位正常缴纳社保的可以左边落户杭州右边市区。对2017年以后录取的符合条件的非全日制研究生，毕业后来杭参照全日制研究生落户；（毕业两年内的可享受“先落户后就业”）。

--杭州电视台

上海高校应届硕士生符合基本条件即可落户

2022应届生落户上海新政重点：

1.申报时间：第一批为2022年7月4日至2022年8月31日（工作日）；第二批为2022年12月1日至2022年12月30日（工作日）

2.一流建设高校应届生硕士不分专业，不用评分直接落户。

3.一流学科建设高校建设学科应届硕士生不用评分直接落户，其他学科依然要满足评分政策。

4.在沪所有高校应届硕士生不用评分直接落户。

5.在沪“双一流”建设高校的应届本科毕业生，在五个新城、南北地区、重点转型地区用人单位工作的，直接落户。

--经济观察网

5月份澳洲商业地产租金收缴比例下降

根据物业管理平台Re-lease的数据显示，由于成本上升和利率上升削弱了租户的财务能力，5月份商业地产租金收缴比例出现下降，导致今年以来一直稳步上升的月度数据出现逆转。

从全国范围来看，截至5月30日，收缴的商业租金占比为75.2%，较4月的87.5%出现明显下降。早些时候，商业地产收缴租金比例从1月份的82%稳步上升至3月份的85.5%。

维州的下降幅度最大，5月份的商业租金收缴比例从4月份的88%降至70%。

在新州，所有商业地产行业的租金收缴比例均有所下降，5月份的平均收租比例为75.3%，低于2月份的87.2%和3、4月份的86.8%。昆州也经历了类似的下降，收租比例从4月份的87.7%降至5月份的80.3%。

从不同细分市场来看，由于不断上涨的汽油价格对产品的运输和成本产生了重大影响，工业地产部门受到的打击尤其严重。

--澳财

北京面向新毕业大学生提供保障性租赁房

为帮助新毕业大学生安居，北京启动了2022年保障性租赁住房青年公寓对接工作。6月28日，首批面向新毕业大学生的4个保障性租赁住房项目发布登记公告，从6月29日开始陆续开放申请登记。

据了解，首批房源中最大的保障性租赁住房项目是北京保障房中心持有的朝阳区平乐园项目，该项目O7月2日10时至7月5日17时将面对新毕业大学生开放申请。这一项目为全装修交付，户型分为两居室和三居室，即将为新毕业大学生提供200余套近500间房源，户内还配备冰箱、空调等家电，以及床、沙发等基本生活设施，可满足新毕业大学生群体对房屋功能性和舒适性的生活需求。在毕业生普遍关心的租金方面，单间房屋月租金最低2600元左右，最高不超过4800元，具体价格以实际签约入住为准。

--千龙网

江西瑞金购买首套房每平方米补贴200元

6月29日，江西省瑞金市人民政府网站宣布出台“10条”房地产新政，即6月27日该市正式印发的《瑞金市促进房地产业良性循环和健康发展若干措施》。政策涉及发放购房补贴和契税补贴、优化个人住房贷款服务、调整预售资金监管比例等10个方面。属购买首套房的，由市财政按商品住房面积给予购房户200元/平方米购房补贴；属购买改善性住房的，由市财政按商品住房面积给予购房户100元/平方米购房补贴。契税实行先征后补，在2022年9月30日前购房的由市财政给予购房户60%契税补贴，在2022年10月1日至12月31日购房的由市财政给予购房户40%契税补贴。房屋征迁选择产权置换的购房户除外。

--瑞金市人民政府网站希隆

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