9月23日，上海发布《2020年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍评分办法》，将扩大落户范围。

　　

对于应届本科生来说，除北京大学、清华大学外，增加在4所在沪“世界一流大学建设高校”：复旦大学、上海交通大学、同济大学、华东师范大学，符合申报条件条件即可落户。

　　

对于应届硕士生来说，“世界一流大学建设高校”、“世界一流学科建设高校”建设学科应届硕士毕业生，符合基本申报条件即可落户。

　　

其中，中科院在沪各研究所、上海科技大学、上海纽约大学应届硕士毕业生参照“世界一流大学建设高校”执行。

　　

　　

高端人才净流入率TOP20上海排名11

　　

大七环都市圈智库研究员陈红艳表示，“其实对于城市而言，你要想吸引人，首先做好一步，就是你先把你家门口的人留住。”

　　

而对于上海而言，“家门口的人”，很大程度上包含这些在沪高校毕业生。

　　

上海是一座有魔力的城市。

　　

2019年，恒大研究院与智联招聘联合发布《最具人才吸引力城市100强》，前4名依旧是北上广深。近3年，上海也持续成为最具人才吸引力的城市。

　　

　　

数据来源：恒大研究院与智联招聘

　　

而吸引力，远不足以作为留住人才的理由。

　　

有数据显示，截至2019年年末，上海全市常住人口总数为2428.14万人，较2015年的2415.27万人只增加了12.87万人。

　　

　　

每年虽有大量人才进入上海，实际留下的却并不如预期。

　　

8月，猎聘发布《2020中国互联网行业中高端人才报告》，显示近3年内，全国各城市互联网行业中高端人才净流入率，上海占比6.83%，不足杭州的一半。

　　

　　

2018年，上海出台政策指明清华北大两所高校本科毕业生，符合申报条件，可直接落户。然而流失的人才，并非北大清华两所高校能补足。

　　

也正因此，上海新政的出台，或许会成为一个新的留住高水平人才的契机。

　　

各地“火力全开”北京落户最难

　　

不仅是上海，全国各地出台了购房补贴政策、放宽落户政策，以留住人才。

　　

自6月起，各地购房补贴等人才政策井喷式出现，落户门槛也一再降低。包含义乌增加人才购房补助、济南等地全面放开落户限制等。

　　

就全国而言。截止目前，超百城发布吸引人才与劳动力的政策，有超35个省会城市发布落户宽松政策。

　　

　　

就北京以及环京区域言。6月，河北多地调整落户政策：张家口、秦皇岛、保定等全面取消城镇户口限制，廊坊市全面放开非首都周边城镇的落户条件。

　　

近期天津发布了《征求意见稿》，表示积分落户分值将由140分降至110分，并进一步明确了居住证的申领、管理、积分、落户等条款内容，2021年执行。

　　

　　

　　

今年7月，北京也发布积分落户新政。其中优化6个导向指标，增加了只对学历或者学位可积分的内容。

　　

无论是北京、上海还是其他二三线城市，为留住人才各地“火力全开”。

　　

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，“考虑到此前全国很多二线城市也在放松户籍政策，所以上海此类做法基本上思路是比较明确的，即要优化人才结构和增加人才红利。但是，类似人才往往也是后续潜在的购房群体，所以客观上会增加更多的购房需求。”

　　

降低落户门槛，利于增加购房需求。正如严跃进所言，此类购房政策坚定了相当一批人留下来的决心，同时也增添了一定的购房信心。

　　

上海忙着“抢人”北漂们做着“扎根梦”

　　

如何真正留住人才？

　　

大七环都市圈智库研究员陈红艳表示，“我觉得根本上要想留住人，还是要打造一个好的人才的发展环境，这是一个软环境。”

　　

这里所指的软环境，包含居住环境、公平的竞争环境等。就北京与上海而言，二者的“软环境”便存在不小的区别。

　　

我们分别从人均GDP、购房均价、生存压力以及居住幸福感等方面作对比。

　　

从人均GDP方面看，数据显示，自1980年至2019年，北京人均GDP总体上低于上海。

　　

　　

数据来源：证券时报

　　

从房价方面看，2019年，北京二手房均价元/平，环比上涨1.68%，；上海均价元/平，环比上涨0.45%。

　　

　　

　　

数据来源：中国房价行情网

　　

而从生存压力以及生活幸福感方面，不妨听听北漂、沪漂们的感受。

　　

①刚毕业北漂小白vs刚毕业沪漂小白

　　

刚毕业北漂小白

　　

我在北京上的大学，对这边比较熟悉，毕业之后直接留这边了。相比上海来说，北京生存压力更大一些，目前还是满足温饱的状态。

　　

刚毕业沪漂小白

　　

感觉上海更像大都市，我是学IT的，这里更适合我成长，之后可能会考虑在这里买房。生活在这里的幸福感，大概就是工资还不错。

　　

②老北漂vs老沪漂

　　

老北漂

　　

北京是个非常有文化底蕴的城市，很有情怀，但房价确实太高了，一般人买不起。在这呆了这么久，也才敢考虑自己的首套房子，首付家里给出了一半，到现在没落户。

　　

老沪漂

　　

没有点家底甭想买房，不过相比北京，上海房价低一点，并且节奏更快。对了，上海的叔叔阿姨比较难搞。

　　

③北京土著vs上海土著

　　

北京土著

　　

去过上海几次，觉得没有老北京过得舒坦，世代在这里，也不想离开。北京的落户政策挺严格的，但是严点挺好。

　　

上海土著

　　

落户新政策？会吸引更多人才过来吧，还是有好处的。买房的人更多了，新房也就更多了，我们也能多些选择。

　　

除了北京与上海，很多人的目光正逐渐转向二三线城市。

　　

陈红艳举过两个类似的例子：

　　

一位是川大毕业生。家在四川南充，毕业后选择留在成都，原因在于看准了成都的未来发展潜力。

　　

另一位则来自同济大学。，家住绍兴，而后选择在杭州工作，之所以不选择留在上海，是因为两点：首先，他认为对于上海而言，学历是严重贬值的，海归以及名校毕业生均不例外；其次是上海房价太高，落脚困难。

　　

其实不难理解，很多人不愿做“北漂”以及“沪漂”，本质上是由于缺少归属感，在城市扎根成为难题。

　　

　　

如何提升人才幸福感、归属感，是城市该不断思考的问题。而在此基础上，如何理性选择适合自己的城市，真正在城市安居，是每一个购房者面临的选择题。