上海突发人才新政！

　　

交大、复旦、同济、华师大，

　　

应届毕业生可直接落户！

　　

放松落户、买房最高补贴800万元，

　　

城市之间人才大战愈演愈烈。

　　

合肥7类人才可落户买房，无需一年社保！

　　

均价仅元/㎡！

　　

合肥首个人才公寓对外出售......

　　

具体信息一起来看

　　

1

　　

上海突发人才新政

　　

交大、复旦、同济、华师大应届毕业生可直接落户

　　

开始抢人了！刚刚，上海出台新政，上海交通大学、复旦大学、同济大学、华师大四校应届本科毕业生符合基本申报条件，即可直接落户上海！

　　

9月23日，《2020年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍评分办法》正式发布。

　　

　　

在办法中明确提出，将之前“以北京大学、清华大学为试点，探索建立对本科阶段为国内高水平大学的应届毕业生，符合基本申报条件可直接落户”的政策，范围扩大至在沪“世界一流大学建设高校”。

　　

　　

在沪“世界一流大学建设高校”包括上海交通大学、复旦大学、同济大学、华东师范大学，因此四校应届本科毕业生符合基本申报条件即可直接落户。

　　

此外，《办法》中还提到“博士、研究生符合基本申报条件即可落户”，“世界一流大学建设高校应届硕士毕业生符合基本申报条件即可落户”。

　　

　　

划重点：

　　

1、面向人群——交大、复旦、同济、华师大本科、硕士、博士应届毕业生；

　　

2、重要条件，需要达到2020年的评分标准——72分；

　　

3、以上人群符合条件可以直接落户上海，不受社保等限制。

　　

具体评分办法见下图↓↓↓

　　

　　

上海，一直以来都是各地人才精英毕业后所向往的城市之一。但是，房价一直居于全国前三！对于想留下来的人来说，在此安家立业实属不易。

　　

因此，在人才引进的同时，上海也在为他们提供更好的安居条件，比如给与购房补贴、放松限购条件。

　　

2

　　

上海自贸区放松限购

　　

奉贤区已发放购房补贴1500万

　　

2019年8月6日，一则上海自贸区房产限购令松动，引起了地产人士的广泛关注。

　　

　　

图片来源微博

　　

1

　　

上海自贸区放松限购

　　

在国务院新闻办公室举行新闻发布会上，上海市委常委、常务副市长陈寅在发布会上表示，上海自由贸易试验区临港新片区将放开房产限购政策。

　　

对于非本市户籍人才购房资格，由居民家庭调整为个人。而且，原来的政策是购房需要缴纳个税或者社保年限要有5年，新片区缩短到3年。

　　

2

　　

奉贤发放购房补贴1500万

　　

据了解，上海奉贤大部分区域可享自贸区新片区人才购房政策，已经发放购房补贴1500万！

　　

3

　　

2020年青浦区“青峰”人才政策

　　

2020年6月8日，上海市举行青浦区2020年人才大会。相关人员在大会上公布，对引进的高层次人才，最高给予500万元购房补贴！

　　

并且，在购房、租房、积分租房以及人才公寓方面给予全方位保障。

　　

3

　　

放松落户、买房最高补贴800万元

　　

城市之间人才大战愈演愈烈

　　

给予购房补贴、加大人才安居保障力度、放松落户！今年已来，郑州、珠海、杭州、南京、合肥等数城市纷纷加码，人才大战越演越烈！

　　

郑州

　　

9月16日，郑州推出“3.0版”人才新政，自发布之日起施行，有效期3年。该项政策对于不同类型的人才引进给予不同程度的补贴，并对一些科技、创新型企业的落地给予了一定的补贴。

　　

人才共分为以下几类，对郑州市企事业单位新引进的海内外院士、国际知名科技奖项获得者等顶尖人才属于A类；对掌握关键核心技术、引领产业发展的国家级领军人才和在国外著名高校担任副教授以上职务的优秀青年人才属于B类；具有成长为高端人才潜力的地方级领军人才属于C类；突出贡献人才属于D类。

　　

在住房补贴方面，对A、B类高层次人才给予最高300万元、150万元的首次购房补贴或提供不超过200平方米、150平方米的免租住房。对C、D类高层次人才，给予最高100万元、50万元首次购房补贴。对符合条件的博士、硕士和“双一流”建设高校本科毕业生，分别给予10万元、5万元、2万元首次购房补贴。

　　

珠海

　　

7月3日下午，珠海市发布人才引进通知，从放宽引进人才的对象范围、放宽部分人才引进的具体条件、支持重点企业一线优秀员工引进入户、放宽“先落户后就业”条件等4个方面提出放开放宽人才引进入户措施。

　　

其中，珠海拟放宽部分人才引进的具体条件：具有国家教育部承认的大专（高职）以上学历人员予以纳入人才引进，即含非全日制大专以上学历，教育部学信网可查询。同时，学历型人才、职称型人才、具有国家职业资格等级的技能人才、重点企业一线优秀员工的引进年龄，统一设置为男性50周岁以下、女性45周岁以下。

　　

山东

　　

5月9日，山东省人力资源和社会保障厅等13部门联合印发了《关于做好2020年高校毕业生就业工作的通知》，值得注意的是，山东将全面放开对高校在校生、毕业生的落户限制，全省16市均可先落户后就业。

　　

南京

　　

4月8日，南京发布《关于支持促进高校毕业生在宁就业创业十项措施》指出，南京直接落户政策调整本科学历人才年龄限制，从此前的40岁放宽至45岁。

　　

此外，留学回国人员和非全日制研究生，且40周岁以下大专学历人员，在宁就业参保半年可以落户。

　　

苏州

　　

3月21日，苏州对人才落户相关政策进行调整，自2020年5月1日起执行。

　　

　　

划重点：

　　

1、本科可以直接落户，无需社保（年龄不超过45周岁）

　　

2、大专6个月社保就可以落户（年龄不超过35周岁）

　　

3、适用于苏州市行政区域

　　

4、5月1日起正式执行

　　

此外，还出台了高端人才奖励计划细则，高端人才和急需人才直接参照个人薪酬按比例给予重奖，最高每年可获40万元。

　　

不仅是苏州，近期各大城市也都在出台利好购房者的相关政策。

　　

广州

　　

3月16日，广州白云人力资源和社会保障局发布人才新政。

　　

新政规定：在白云区连续工作满一年，具备中级或以上专业技术职称，或具有大专及以上学历，或在白云区注册企业担任中高级管理职务，即可在白云区江高、人和、太和、钟落潭四镇范围之内享受广州市同等户籍待遇。

　　

　　

图一：广州行政区划。划蓝线的区为不限购区域；划红线的区，是最近有“人才购房新政”的区。

　　

加上3月16号白云放松限购，到目前为止，广州市11个行政区，除了一直未限购的从化和增城之外，已经有黄埔、南沙、花都、白云四个区宣布解绑，只剩下番禺、天河、海珠、越秀、荔湾五个区仍实行五年限购政策。

　　

那么合肥的人才新政及买房政策，又是怎样的呢？具体一起来看。

　　

3

　　

合肥人才购房新政细则公布

　　

7类人才可落户买房，无需一年社保

　　

2018年8月16日，合肥市人力资源和社会保障局网站发布：《合肥市人才购房资格认定实施细则》，合肥市人才购房资格认定正式出炉!

　　

　　

一般而言，人才新政购房分为两类，人才引进及人才落户买房。

　　

1

　　

人才引进，8类人群可直接买房落户

　　

驻肥（本市区）部队现役军人家庭、在合肥工作的境外人员，国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才、区级（含开发区管委会）以上政府认可的新引进各类人才这8类人群可直接买房落户。

　　

2

　　

人才落户：7类人群先落户再买房

　　

1.普通高校（含高等职业院校、技工院校预备技师班或高级工班）应届毕业生（含毕业两年内毕业生）；

　　

2.留学归国人员；

　　

3.研究生以上学历人员；

　　

4.年龄在40周岁以下本科学历人员；

　　

5.中级及以上专业技术人员；

　　

6.高级工（国家职业资格三级）及以上高技能人才；

　　

7.符合购房政策的其他人才。

　　

3

　　

外地人在合肥落户、买房途径

　　

不符合人才新政要求的非合肥市户口如果想要买房，主要有以下三种途径：挂靠合肥市集体户、指定人群直接买房、缴纳个税和社保。

　　

挂靠集体户

　　

1、根据合肥市现行户籍政策,满足合肥市落户条件的外市人员，可凭中专以上毕业证书、合肥市的无房证明、户口簿和身份证到任意公安派出所（户政大厅）直接办理户口迁移；

　　

2、经房屋交易管理中心办理，2016年10月2日后户口登记在集体户的居民家庭，且期满一年后，与本市区户籍家庭具有相同购房资格。

　　

8类人群可直接买房落户

　　

目前驻肥（本市区）部队现役军人家庭、在合肥工作的境外人员，国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才、区级（含开发区管委会）以上政府认可的新引进各类人才这8类人群可直接买房落户。

　　

缴纳社保和个税

　　

开具个税缴纳证明或社保缴纳证明（购房人需要提供购房之日前，在合肥市区近1年逐月连续缴纳的个税或社保证明）。

　　

4

　　

最高2万/人/年，这些人才可享租房补贴

　　

此外，在租房方面，合肥市房产局发布了《新落户人才租房补贴申请攻略》，租房补贴的标准为：博士每人每年2万元，硕士每人每年1.5万元，本科毕业生每人每年1万元，大专、高等职业院校毕业生每人每年0.6万元。

　　

5

　　

均价元/平！合肥首个人才公寓对外出售

　　

9月15日，合肥市房产局公布《合肥高新区擢秀园人才公寓项目配售方案》，作为合肥市首个公开配售的人才公寓，将按照不同类型人才公开配售。

　　

　　

合肥市人才分类及相应人才公寓面积标准

　　

　　

擢秀园人才公寓项目

　　

90-100㎡户型共330套；120-130㎡户型共138套；140-150㎡户型共96套；180㎡户型共40套；220㎡户型共8套(户型以现场公示为准）。

　　

销售均价拟按照元/平米作为项目人才分类标准面积均价，每套房屋单价根据楼层、朝向等因素价格区间上下不超过10%。

　　

以限定价格购买的面积，按照不同层次人才应享受的住房建筑面积标准核定，超出部分按照同区域同品质商品住房价格购买（即限定价格上浮25%）。项目销售价格经市发改委审核通过后执行。

　　

购买对象：

　　

1．2016年11月后来我区工作，经认定符合《合肥市人才分类目录》标准的D类及以上层次人才（附件1）。

　　

2．符合集成电路、人工智能等产业人才分类目录认定标准的人才同等享受。

　　

3．在优先满足上述规定的人才需求后，尚有剩余房源的，视情况可拓展到经管委会“一事一议”同意的：

　　

1）引进的重大招商引资项目急需紧缺人才。

　　

2）本辖区经济社会发展急需紧缺专业的高级人才（E类）。

　　

不过，购买对象应当同时满足以下条件：

　　

1．需具有市区常住户口或在公安机关办理市区范围居住证或持有外国人永久居留身份证；

　　

2．在我区工作且已与用人单位签订正式劳动（聘用）合同。须全职在肥工作，申请人年龄一般要求距法定退休年龄5年及以上（A类、B类人才可不受法定退休年龄限制）；

　　

3．申请人及其家庭成员（配偶、未成年子女，下同）在本市无自有住房（与父母共有家庭唯一一套住房，视同无自有住房），且在本市2年内无住房登记信息和交易记录；

　　

4．申请人及其家庭成员在我市未享受过公有住房、集资建房、经济适用房、促进人才引进的市级财政购房补助等政策；

　　

5．夫妻双方均符合购买条件的，按照就高原则，由享受标准较高的一方以家庭为单位申请购买一套人才公寓住房；

　　

6．擢秀园人才公寓销售政策与其他住房租赁补贴、公共租赁住房保障等政策不可同时享受；已享受住房租赁补贴的人才，在购买人才公寓交付后的次月，停止享受住房租赁补贴。

　　

值得注意的是，人才公寓的产权和使用管理非常严格。擢秀园人才公寓上市交易前需经市住房保障和房产管理部门审核同意。

　　

自不动产登记之日起5年内不得上市交易，5年后可自行交易。购房人5年内调离本市的，由政府或其指定的人才公寓运营单位（机构）按原价格收回购房人所购买的人才公寓或者安排其他符合条件的人才购买。

　　

申请流程：

　　

　　

整体来看，对于特定人群，合肥也采取了适度的购房政策放松。接下来，是否还会有其他动作，还有待观察。

　　

小编总结：21世纪的竞争，终究是人才的竞争，随着中国老龄化以及新生儿不断减少，未来谁抢占了人才，谁将获得源源不断的发展动力所在。目前，合肥常住人口已达到818.9万，随着合肥城市面貌的不断提升，各项配套资源的不断完善，以及人才政策的全面实施等，全力冲刺千万人口大城的步伐将越来越快。

　　

注：本文来源合肥房地产交易网，部分信息来源网络综合，如有侵权请联系我们删除

　　

举报/反馈