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以下文章来自左边公众号右边“今日苏州楼市“。

继昨天昆山、太仓取消限购之后，今天吴江汾湖限购放松，具体政策如下：

1：上海户口和嘉善户口，无需税单/社保，可直接购买，限购3套。

2：外地户口在上海缴纳一个月社保，并且有大专以上文凭，可购买一套。

汾湖作为长三角一体化示范区，2019年出尽了风头，一大批tz客涌向了汾湖，当时的客群主要来自苏州，毕竟当时是限购的。

在此之前，嘉善是长三角示范区唯一不限购的区域，这次上海和嘉善的客户可以直接购买，标志着长三角示范区开始“内卷”。

汾湖开始明摆着跟嘉善抢客户了！

苏州及其周边区域纷纷放松，一方面可以看到整个楼市的压力，无论是房企还是相关部门，都承受着房产去化速度慢的压力。

另一方面，整个长三角区域，只有上海老大哥房市坚挺，新房市场供不应求，二手房市场月均网签2万套，无锡、南京、苏州这种经济强区，在这一轮的市场下行压力下，都没有尚好的表现，调控政策频出，宽松的政策下，还没有表现出明显的效果。

这是房产市场新的阶段，开发商在“三道红线”政策下进行洗牌，优胜劣汰。消费者在现在的市场情况下，可以理智地去选择符合自己喜好的房子，房产从业者也需要考虑如何迎合客户需求，提高自己的专业技能，如何更好地去服务客户。

现在，政策很热，买房的激情似乎不热了，这个阶段应该会持续2年。

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