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根据《关于印发<中国（上海）自由贸易试验区临港新片区人才住房政策适用范围及操作口径>的通知》（沪自贸临管建〔2019〕12号），新片区管委会根据区域发展和产业导向，已制定临港新片区人才住房政策办事指南和单位准入清单。

值得一提的是，临港核心区的新房认购实行的是“统一认购、分批摇号选房”。摇号选房批次如下：第一批：持临港新片区管委会出具的3.1类别《购房资格确认函》的人才；第二批，持临港新片区管委会出具的3.2类别《购房资格确认函》且名下无房的常住人口；第三批，持临港新片区管委会出具的3.2类别《购房资格确认函》且名下有房的常住人口，与其他认购人。

当第一批认购总数与房源数比超过1.3:1，仅接受3.1人才当第一批+第二批认购总数与房源比超过1.3:1，仅接受3.1人才+3.2无房常住人口所有认购数与房源比超过1.3:1，第三批次启动计分排序。（以上参考万达钻石湾认购规则）

那么问题来了，什么是3.1、3.2人才？怎么获取这个资格呢？

对于人才的判定，有2.1单位条件和2.2个人条件3.1人才要求：满足2.2个人条件之一，同时须在新片区工作满一年以上，并与符合2.1条件的用人单位签订二年及以上劳动（聘用）合同（创业人才需提供股东证明和公司章程等），按规定在沪缴纳职工社会保险，具有新片区购房资格的人才。

3.2人才要求：在新片区工作满一年以上，并与符合上述2.1单位条件的用人单位签订二年及以上劳动（聘用）合同，按规定在沪缴纳职工社会保险，具有本市购房资格的常住人口。

具体细则可看官方网站公示的临港新片区人才住房政策办事指南、单位准入清单、购房资格确认函。