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公租房作为哈尔滨市城镇住房保障体系中的重点环节，是解决困难群众住房问题的保障性住房。今年，哈市不断加大住房保障工作力度，积极探索并实践广覆盖、分层次、多元化的住房保障体系。近日，哈尔滨市2007户中号家庭陆续搬入新家，喜圆安居梦。

2007户困难家庭圆安居梦

近日，市民李先生住进了自己装修完的公租房内，这套房子位于哈市南岗区阳光家园小区。今年57岁的他，之前一直在外租房住。2020年底，公租房摇号名单公布后，他就盼望着早点能拿到钥匙搬进公租房。近日，在接到入住通知后，他立刻签订入住协议，并领到了新房的钥匙。回忆起以前，李先生说，多年来他和老伴一直都是租房子住，为了省钱，卫生间、厨房都是和别人共用的。“如果没有政府推行公租房的好政策，凭着我和老伴一个月几百元的低保，能住上这么漂亮的新楼房真是想都不敢想。现在好了，我再也不用为每个月近千元的租金犯愁了，入住公租房，最重要的是租金便宜，每月只要400多元。”李先生笑着说。

公租房住户喜迁新居

同样，公租房中号家庭的宋女士也于近日搬进位于哈市道里区绿地中央广场的新家。她告诉记者，她和爱人都下岗了，之前一直住在20多平方米的公产房，面积小不说，楼层在8楼，老两口岁数越来越大了，爬楼也越来越吃力。前两年她家申请了公租房，去年12月中号了。这次的房屋建筑面积近60平方米，包含一个住屋、一个厨房、一个卫生间和一个凉台。＂这套房子比我原先住得大多了，地热供热还带电梯，小区环境也好。由于经济条件有限，我们打算自己买装修材料，装修能干的就自己干，实在干不了的就雇人，计划整个装修要花1万多元，政府每户给装修补贴7800元，帮助还是挺大的。＂宋女士说。

公租房住户乐享幸福新生活

采访中记者了解到，随着哈市保障性住房政策的放宽，越来越多的低收入人群入住公租房，圆了安居梦。启动公租房建设以来，哈市先后出台了系列政策文件，完成了公租房规划、建设、准入、分配、管理、退出的顶层制度设计。“本次保障房配租提供房源充足，按照‘人房比’1：1.1比例匹配房源，房源量超出配租户10％，分布主城六区的恒大翡翠华庭、中海雍景熙岸、东都幸福里、陶瓷小区等106个项目2757套公租房，供2503个家庭选择。”哈市住建局相关负责人告诉记者，考虑到尽量满足申请配租家庭的配租意愿、减少弃租率的实际情况，采取申请配租家庭逐个点击电脑随机摇号配租的方式，每一个家庭都能亲身参与配租摇号过程，中号率可以达到100％。经过资格审核、顺序摇号、意向登记和摇号配租环节，最终有2007户家庭自主登记选房。

足不出户缴纳租金

申请公租房的家庭多为困难家庭或行动不便的老人，为方便租户缴纳公租房租金，今年哈市创新公租房租金缴纳模式，开通手机缴费，哈市3.5万户承租家庭可以通过“哈尔滨市住房保障中心”左边微信公众号右边足不出户即可缴纳租金。

“之前公租房补贴还要跑一趟窗口，有时需要排队，我腿脚有残疾，很不方便。现在通过‘哈尔滨市住房保障中心’左边公众号右边就可以足不出户缴纳租金，非常方便。”租户郑先生笑着说。

阳光家园小区

“此前公租房租金仅可通过住房保障中心服务窗口和民生银行网点进行缴纳，为方便租户缴费，哈市住建局重点研发公租房租金网上缴纳新功能，充分利用信息化、现代化手段，让‘信息多跑腿，群众少走路’，真正做到便民利民。”哈市住房保障安置服务中心办公室主任邓滨阳告诉记者，住房保障左边微信公众号右边的公租房租金缴纳功能于今年正式上线，承租家庭通过简单操作面部识别或上传主申请人身份证后即可开通。

邓滨阳说，为确保此功能计费准确和运行顺畅，今年，哈市住房保障中心联合研发公司、民生银行，安排专人在服务窗口、银行网点等地点引导部分家庭，通过左边微信公众号右边进行公租房缴费，同时，深入部分公租房项目，现场引导部分家庭网上缴费。目前，体验左边公众号右边缴费的家庭普遍反馈，简单易行、操作方便。

除了租金实现线上缴纳外，哈尔滨市住建局推行公租房租赁补贴发放新机制，开通“哈尔滨市住房保障中心”左边公众号右边网上审核功能。今后，全市六个主城区保障家庭居民足不出户就可以完成资格审核，按时领取补贴金。

保障范围将逐步扩大

“住建部提出加快构建以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，结合城镇棚户区改造和老旧小区改造，有效增加保障性住房供应。以解决新市民住房困难为出发点，大力发展租赁住房，完善长租房政策，扩大小户型、低租金的保障性租赁住房供给，探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房。”市住建局相关负责人介绍，今后哈市将积极落实相关政策，进一步完善住房保障体系，逐步扩大保障范围，圆低收入困难家庭的住房梦。

中海雍景熙岸小区

哈市住建局相关负责人告诉记者，哈市将进一步扩大公租房保障面，将城镇中等偏下收入住房困难家庭，公交、环卫等基本公共服务行业职工住房困难家庭，通过以发放租赁补贴为主、实物配租为辅的方式予以保障。力争实现应保尽保、精准保障。

为进一步提高资格审核数据准确性，目前，哈尔滨市正在建立保障资格审核部门联席会议制度，搭建多部门数据共享、联合审查的保障资格认定体系，汇总户籍、收入、房产、婚姻、车辆、工商注册等相关审核信息，可通过部门信息共享获得的数据，不需百姓再提供。同时，发挥社会信用评价体系作用，广泛推行申报承诺制，进一步简化办事手续、压缩审核环节。通过数据共享审核模式，取消纸质申报材料，有效实现信息的数据化管理。

链接：

哪些家庭可以申报公租房？

四类家庭和人群可以申请公租房，分别是中等偏下收入、新就业住房困难家庭、外来务工人员及外籍来哈务工人员。其中，中低收入困难家庭申请保障性住房资格，应具有本市城镇常住居民户口或者单位公共户口（道里区、道外区、南岗区、香坊区、平房区、松北区六个主城区内户口）；在本市家庭人均年可支配收入低于元；人均住房建筑面积低于20平方米；未享受过经济适用住房、现未享受廉租住房实物配租等优惠政策。

新就业无房职工申请保障性住房资格，应当符合下列条件：具有本市城镇常住居民户口或者单位公共户口；高中以上（含高中）学校毕业不满五年；已经与用人单位签订经人力资源和社会保障部门备案的劳动（聘用）合同，或者已经在本市缴纳社会保险费；在本市家庭人均年收入低于上年度我市城镇居民家庭年人均可支配收入；在本市无自有住房，且未享受过经济适用住房、现未享受廉租住房实物配租等优惠政策。

外来务工人员申请保障性住房资格，应当符合下列条件：具有本市外来人口居住证明；已经与用人单位签订一年以上经人力资源和社会保障部门备案的劳动（聘用）合同，并且在本市连续缴纳社会保险费一年以上；在本市家庭人均年收入低于上年度我市城镇居民家庭年人均可支配收入。

外籍来哈务工人员：需具有本市外国人居留许可，已经与用人单位签订一年以上经备案的劳动（聘用）合同，收入、财产和住房面积低于规定标准。

此外，除了针对特定人群外，还规定，正在享受廉租住房租赁补贴，或者具有经济适用住房保障资格尚未享受保障的家庭，和经省、市政府批准引进的人才，在本市工作的省部级以上劳模、全国英模，荣立二等功以上复转军人、建国前入伍老军人，见义勇为先进分子等住房困难家庭，省公共租赁住房试点单位职工，可以不受收入限制。

公租房怎么申请？

申请人在规定申报期限内，向户口所在地或用人单位所在地街道办事处或者乡（镇）政府申报，并提交相关材料，外来务工人员和外籍来哈务工人员由用人单位统一申报。

街道办事处或者乡（镇）政府对申报材料进行初审，对不符合条件的，将书面通知申请人并说明理由。符合条件的，在申请人居住地或者工作单位公示7日，公示期满无异议或者异议理由不成立的，上报区政府指定机构核准。

区政府指定机构在规定时间内将收到的初审材料转给住房保障、人力资源和社会保障、公安、民政、商务、工商等行政主管部门和公积金管理机构分别进行审核，并根据各有关部门反馈的审核意见汇总后形成核准结论。

公示期满无异议或者异议理由不成立的，报哈市住房保障行政主管部门登记。哈市住房保障行政主管部门对核准材料齐全、符合法定形式的，予以登记，并由区政府指定机构向申请人发放《哈尔滨市公共租赁住房配租资格通知书》。

（来源：龙头新闻·黑龙江日报记者刘艳）

本文来源：黑龙江日报

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