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大家好，我是平米的落户主管邹老师。

在上一期的文章《落户的坑，比你想象的还要深！》里面，我介绍了实际咨询中遇到的居转户、人才引进不同粉丝，自己申报被拒的真实案例，很多拒绝的原因是自己压根就想不到的。?同时也放出了上海常住人口和历年落户公示数据，跟大家一起客观的分析了落户上海的难度。总体来说，自然申请落户的通过率可能连20%都没有。对于我们个人而言，落户要么就是100%通过，要么就是0%被拒。?那具体如何规避落户中常见的坑，如何规划快速落户方案呢？这个我在线下的落户主题秘讲说的比较细，大家也可以预约报名下一场。?今天我要和大家探讨的是上海沪籍到底价值多少？搞清楚落户的投资回报率，你才能更清醒的决策自己到底有没有必要为这个麻烦的事情费心，以及又愿意支付多少成本来换取落户成功？?大家听得比较多的是上海户口价值100万，那到底值不值100万，这个说法的依据是什么？我们从今天就以职场人士常见的落户方式：居转户、引进人才、留学三种方式来具体算一算。?我们以一个新人，2021年刚毕业或刚来上海工作，开始筹备落户上海为例，前提假设如下：1、以政策要求的最低落户门槛社保基数为基准2、以落户准备期间个人和公司五险一金成本作为落户成本；不含落户申请审核期间3-9个月不等的五险一金成本3、延续历年社保基数平均上调10%的过往经验4、五险一金按照个人缴纳17.5%，公司缴纳35%，合计52.5%计算??居转户落户常见有三种情形，分别是有中级职称的7年，普通的7年，以及顶格社保的5年。?1、居转户7年有中级职称：建议缴纳社保基数为前4年1倍，后4年累计36个月至少1.3倍以上社保基数。??2、居转户7年2倍：建议缴纳社保基数为前4年1倍，后4年累计36个月2倍社保基数。这是适合人群最广的落户方式。??3、居转户5年3倍：建议缴纳社保基数为前2年1倍，后3年必须顶格社保基数。??小数怕长计，居转户年限一长个人五险一金成本在23~31万，企业五险一金成本在47~62万，其实不少。??引进人才落户对单位资质、个人专业、学历均有相应要求。最常见的是高新技术企业等重点机构紧缺急需人才，具体要求是：?①重点机构所需的具有硕士研究生学历并取得相应学位的人员。②重点机构紧缺急需的具有本科及以上学历并取得相应学位的专业技术人员、管理人员和创新团队核心成员等核心业务骨干。?普通员工非技术岗位哪怕公司有资质，你也走不了引进人才落户的。那么我们看下本硕对应的五险一金成本。?

1、重点机构，硕士学历，2倍基数缴纳1年

?

2、重点机构，本科学历，2倍基数缴纳2年

?

3、3年个税100万，3倍社保基数

?普通引进人才个人五险一金成本在4~9万，企业五险一金成本在8~18万，比起居转户省了很多。但如果企业没有高新等资格，硬走土豪路线，3年个税100万，实际含五险一金后，至少160万起步。?留学生落户上海，根据国内外学历类型以及学校水平，缴纳的社保基数和年限要求不同。?1、缴纳半年1倍社保基数的学历类型：??2、缴纳1年1.5倍社保基数的学历类型：??留学落户个人五险一金成本在1~3万，企业五险一金成本在2~7万，比引进人才还省钱。?我们把各种落户方式的个人和企业成本放到一起，来直观比较下，如下图。?

3年100万个税的土豪路线异常扎眼，前面已经说过总成本在160万起步，我已经遇到过好几个走这个路线的了。有人为几万块落户服务费而觉得贵，也有人愿意100万级往里砸，不同阶层的人群，户口的意义不一样，自然而然愿意支付的获得成本也就大相径庭。我们还是说回大众路线。

?如果你是打工人，那么你主要承担的是个人五险一金，大头部分都是公司帮你交的。对你而言，最贵的落户方式是居转户7年2倍，其次5年3倍，费用虽然相差不多，但3年顶格社保可没多少打工人能满足，所以主流还是7年2倍。?但如果你是个创业老板，那么企业部分五险一金也是自己承担，总成本最高的方案依然是居转户7年2倍，竟然加起来要92万左右，而这还只是按照最低入围门槛计算的。?这也就解释了为什么实际咨询中我们看到，绝大部分创业者都按照最低基数给自己缴纳的社保，公司五险一金可以节省很多钱呀，但埋下的苦果就是落户时年限全部作废，重新再来，该付的成本一点少不了还赔了更多的时间进去。?通过上图我们还可以明显看出：居转户五险一金成本远远大于其他方案，留学是最省的，引进人才居中（土豪路线除外）。?留学落户虽然又快又省，但这里没有考虑留学本身的学费+生活费至少20~30万，如果是在职人士为落户留学还要加上放弃至少一年工作的收入机会成本，留学落户费用合计起码50万，其实也就不便宜了。?最具性价比的其实还是引进人才落户，不出国不牺牲正常职业发展，还可以和留学一样带配偶子女全家落户，时间只需要1-2年+审批时间；而居转户不仅要5-7年太漫长，关键还不能带配偶，很多好学校需要全家沪籍的小朋友幼升小还是进不去。??看到这里，可能很多人会说，引进人才落户是香，但我们公司没有人才引进资格啊，或者我也不是理工科不做技术工作，能有啥办法不啦？?有需求就一定是有市场。只要你有本科及以上学历（必须有学位），社保和劳动关系比较灵活可以转出到指定单位缴纳，其他地方都能暂停缴纳，那么来找邹老师，帮你妥妥安排引进人才全家落户。

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