陈老师微信 请扫描加好友

提供最新落户政策及一对一落户上海咨询方案

• 上海留学生落户/留学生落户上海/留学生落户上海政策咨询
• 研究生上海落户/上海落户政策2022硕士/上海应届生落户咨询
• 咨询电话：13671738356（微信同号） 陈老师
• 扫一扫二维码，24小时提供一对一免费落户上海咨询

今天小编也整理了很多关于上海2021年买房落户信息，以及大家所关心的这些问题2021年起上海落户全面放宽，落户如此简单！，2021年，上海居转户丨落户攻略大全和注意事项！，2021年，可能是落户上海最简单的一年，上海临港新城“买房落户”传言始末，上海有买房落户的政策吗？，现在在上海买房能落户吗?或者能给子女落户吗?，缴纳房产税后落户上海，下一年还需要缴纳房产税吗？??

回顾2021年，不论是从上海落户数据还是政策变革来看，我们总结出来一个结论就是四个字：全面放松上海落户最简单的几种方式，首先还是应届毕业生落户，留学生落户，人才引进、居转户、投靠落户。在上述各种落户方法中，在2021年有些要求或多或少有所放宽。小菲回顾今年的落户政策变革按照政策的时间顺序，带大家一起来总结了解一下：一、出台临港新区优惠政策，降低居住转移期限要求：2021年底前，临港新区挂牌，分批出台相关优惠政策，其中涉及安置的政策包括：居民居住转移期限临港新区由7年改为5年或3年，引进人才和留学生落户只需临港自行办理即可审批，不再需要市人力资源和社会保障局审批。临港市第三宗住宅转让案于2021年4月顺利结案。二、新版《居转户及实施细则》出台，申请材料要求降低：上一版《居转户办法及实施细则》将于2021年12月31日到期，而新版居转户办法及实施将于2021年2月正式发布。今年2月出台的新版政策在申请条件和要求上基本没有变化，但降低了对申请材料的要求：不再要求申请人提供计划生育证明，而是可以提交承诺书。但是，这项政策并没有改变符合计划生育政策的要求。根据自己的意愿，很多人明白，2016年之前，非政策性孩子也可以靠承诺书过关。根据实际申请结果，2016年之前，被叫停的非政策性二胎很多，有的能蒙混过关。然而，不仅是今年的新政出台后，超盛才蒙混过关。以前也有过这样的案例。三、2021年应届毕业生落户门槛，高校毕业生双门槛：9月，2021年上海市非应届普通高校毕业生在上海市户籍申请就业计分办法发布。评分规则和72分的要求没有变化。*的变化是双**应届毕业生落户门槛大大降低。1.博士应届生可直接落户；2、双**硕士应届生可直接落户；3、**、北京*、**、上海交通*、*师范*、**的毕业生直接落户。四、经过10年的试行，《人才引进试点办法》正式实施，放宽了硕士、技师人才落户条件：11月底12月初，新版《上海市人才引进办法及实施细则》相继出台，其中大部分沿用了10年的试点办法和引进科技创新人才的相关政策，保持了人才引进政策的稳定性。有一个明确的放松，那就是对硕士学位和技术人员安定下来的要求。在单位的主要组织名单中，硕士学位人才可在进入一年后满足申请条件。持有*二级专业资格证书(即技师证书)的人才也可以作为重点机构的人才引进，过去，技师人才要去人才引进定居下来，需要获得省或部级以上的奖励。此外，再次强调，*一级和二级专业资格证书是指与一级和二级注册XX证书无关的高级技术员证书和技术人员证书。五、颁布了实施留学生定居的新细则，取消了毕业回国*份工作必须在上海的规定：11月底，实施留学生安置的新规定出台，与旧政策的*区别是，毕业回国后的*份工作不得再在上海。在抵达上海之前，外国社会保障将不超过两年，你也可以申请外国学生定居。如果满足激励条件的是高层次人才，那么要求就会更加宽松。六、出台了户籍转移贴补政策，降低了临港、张江地区的申请条件，不再需要延续社会保障两倍的条件：在11月底，转会政策得到了折扣。在年初减少年数的基础上，其他地区的社会保障要求可以在三年内改为两倍以上的社会保障，而在港口地区，在三年内只需要两倍的社会保障。因此，香港*是目前在上海定居的*的地方，而且没有一个。张江科学城自去年12月起实行了七年到五、三年的同样优惠政策，张江企业一大批高薪人士可以提前两四年上岸。而张江地区公司的工资总体上明显高于港口，所以在张江工作，是转移家庭*成本效益的方式。此外，这一转移家庭优惠贴片政策也放宽了连续三年可以取代专业职称的社会保障要求，改为过去4年累计36个月以上的2倍多，更加人性化，从此以后，三年后就不会再有因意外中断而导致社会保障两倍以上的悲催案例发生。

上海居转户落户，是大部分“沪漂”获取上海户口为数不多的“低门槛”渠道。关于上海居转户，有两点需写在文章之前：1、上海120积分不能落户，不能取得上海户口，只能享受部分本地户口福利；2、有条件的朋友尽量考一个中级职称，居转户会方便很多，后文会介绍，目前较广泛的是中级经济师，需要的可以咨询@上海落户阿加。上海居转户的基本条件有：1、持有上海居住证7年2、持证期间按照规定缴纳个税和社保满7年（如若出现居住证没拿到、中断、未续的情况下缴纳的上海社保，即便符合基数和倍数的要求，也无法用于申请居转户）3、无违反计划生育4、无刑事犯罪记录什么叫“持证期间纳税满7年”。举例一：阿加2010年开始上海纳税，15年才办理居住证，那么，阿加居转户实际有效时间，只能从15年开始累计；举例二：阿加2010开始上海办理居住证，并开始纳税，但是在2012年换工作，中间休息了一年，2013年才开始继续上海纳税，中间居住证一直没断，这种情况，12年-13年同样是不算入累计的；举例三：阿加2010年开始上海办理居住证，并开始纳税，一开始工资不高，一直不够落户的标准，直到2013年开始，工资和社保达到落户要求，这种情况，10年-13年开始，是不算入累计的，属于低税低社保；当然，如果是0税也同样不行。举例四：阿加无职称，2010年开始上海办理居住证，并开始纳税，2010年-2014年满足一倍社保要求，但是2015年-2021年开始又不满足1倍社保基数要求，直到2021年-2023年重新满足2倍社保基数要求，期间居住证一直没断，那么，阿加同样是可以在2023年，办理居转户的。所以，对于想通过居转户落户上海的朋友，有条件的确可以考一个中级职称，并且一定要记得，千万不要断掉居住证！！上海居转户常见落户方式：7年居住证+7年上海纳税1、居住证、个税、社保≥84个月2、前4年个税、社保＞1倍基数3、后三年，近48个月内36个月的个税和社保≥2倍社保基数7年居住证+7年上海纳税+中级职称1、居住证、个税、社保≥84个月2、前4年个税、社保＞1倍基数3、后三年，近48个月内，36个月的个税和社保≥1.5倍社保基数4、取得中级职称当然，如果工资够高或者有条件，也可以尝试另外两种落户方式：5年居住证+5年上海纳税1、居住证、个税、社保≥60个月2、近48个月内，36个月个税和社保≥3倍社保基数3、全日制本科+学士或以上学历三年纳税100W要求如下：1：近四年内36个月3倍社保解读一下就是四年=12个月一倍基数社保+36个月三倍基数社保（封顶交）2：且累计个税100万近四年内累计个税缴纳100万以上3：就业岗位是企业高管、科技和技能人才（科创人才）企业高管，也就是管理层，例如总裁、副总、总经理、副总经理等一系列职能岗位，也可以直接统称为老板。科创人才：①全日制本科专业为理工科②劳动合同上的工作岗位属于科创岗：技术工程师、软件开发工程师、系统架构师、技术专家等注意：如需要上诉两种落户方式，可以主页@上海落户阿加直接咨询。居转户累计期间断缴或者低税、0税怎么办？很多朋友在居转户的过程中，难免会因为各种原因，导致在办理过程中会出现断缴、低税等情况，遇到这类状况，是否就需要重新累计了呢？其实不尽然，举个例子：阿加2000年开始来上海工作纳税，办理好居住证，工作至2010年，期间，居住证一直保留未曾断过，但是从2000-2010之间，工作换了很多，也曾断缴和按照*工资纳税，但是在这10年时间中，累计个税和社保达到当年一倍基数的月份，超过了48个月，那么，只需要在后面任意48个月内，有36个月个税和社保≥2倍基数，就可以申报居转户；申办当前需要满足2倍。如果在累计期间，哪怕*一个月考出了中级职称，后面36个月*按照1.3倍基数缴纳个税和社保，也是可以落户的。注：如有中级职称，7年居转户过程中有低税、0税等情况也可以咨询。上海落户问题都可主页询问@上海落户阿加

上海国际化大都市这座充满着机遇与挑战的“魔都”每年都吸引着众多朝气蓬勃、对未来有无限憧憬的年轻人这座城市每天上演着魔幻的故事既有灯红酒绿、纸醉金迷又有文艺清新、江南烟雨……这里有着最*的繁华也有着最市井的生活一边是高楼林立一边是古旧民居有人追逐摩天大楼也有人留恋老旧的弄堂网红大餐和地道小吃碰撞出火花摩登女郎和老牌市民擦肩而过这里既有悠久的历史遗留的痕迹又有着现代文化的气息古今的碰撞中流转着世事变迁魔都的魅力存在于它的每个角落在看得见的角落和看不见的角落2021年，上海终于对年轻人敞开大门放宽落户条件留学生落户上海更加容易放宽条件如下：首份工作地可不在上海，两年内来上海即可；500强变为境外高水平*；211、985变成国内双**；符合条件的留学人员可直接落户（如国外高水平*毕业的博士等）；对“上海科技创新职业清单”单位引进的紧缺急需专业学士及以上学位的留学人员不再看社保，工作满半年后可以直接申请落户；创业落户由原来只有法人才能享受创业落户改为团队核心成员（＜3人）均可以享受落户优惠政策。2021年，或成为留学生落户上海最简单的一年你不心动吗？热心市民刘女士祝所有留学生在2021年都能顺利落户上海，取得上海户口！有任何落户问题都可以咨询我哟～

对于上海而言，无论是户籍政策，还是房地产政策，都可以极大挑动人们的敏感神经。一条“在临港新城买房5年可落户上海”的消息日前在互联网上引起热议。昨日，上海临港新城管委会相关负责人对《**日报》记者称，这样的说法存在一定误读。她表示:“买房归买房，落户归落户，同时也要符合市*落户积分的管理办法，2月28日会发布政策细则，但临港在落户政策上，将比上海全市的平均水平更优惠是肯定的。”临港新城管委会的一位内部人士也向媒体透露，不是单纯买房就可落户，在临港买房5年内落户具有非常多的限制条件。如必须在临港工作，是临港需要的人才且拥有人才居住证达到5年后，买房方可落户。“受新政利好影响，当地的房价应会有所上涨，特别是临港主城区的一些楼盘，但在限购的背景下，预计上涨的幅度也有限。”一位刚在临港拿下一块土地的开发商对本报记者称，当地*也不希望房价因此上涨，因为过高的房价不利于吸引人才。确有优惠在记者获取的一份“关于在在临港地区建立特别机制和实行特殊政策的三十条实施政策(送审稿)”中并没有此条款，该送审稿的日期是2013年2月5日。临港集团内部人士告诉记者，去年10月起开始起草上述实施政策，最初确实想争取在临港地区“居转户”的年限，从目前上海市规定的7年，缩减为3年或5年，以更好地吸引人才。但该设想在层层送审过程中并未被通过。记者获取的送审稿对人才落户政策的规定是:临港地区重点机构引进的紧缺急需人才可直接落户。临港地区企业、重点机构引进的紧缺急需专业人才和高技能人才，可以申办人才居住证，享受上海市市民同等待遇。在上海市居住证积分管理制度中，对工作和居住都在临港的，可专项左边加分右边。本报记者昨日就此致电临港新城管委会求证，管委会回应称，“明日临港召开的新闻发布会，主要目的在于产业推介和人才引进，符合条件的人才在临港工作满一定年限，在落户上确有优惠。”知情人士介绍，此次人才引进计划或将把在临港新城购房列为人才落户积分制度中的一项内容，即在临港新城区域内购房可获得落户左边加分右边。“但也只针对临港新城本身引进的人才，落户也只落在临港新城内。”实际上，此前上海已有吸引人才的政策，只不过年限为7年。根据上海市现行的《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口办法》，符合持有《上海市居住证》满7年、持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年等条件的人员可以申办上海市常住户口。而据本报记者了解，满7年只是申请加入沪籍的一个条件，同时还需要“满足一定积分”，并且需要“排队”。“临港新城住户稀少，所以一直在申请减少落户年限。”有知情人士对媒体表示，此前尝试过申请3年内买房落户的政策，不过一直未被通过，买房5年内落户是目前政策面可以接受的*尺度。据悉，大连市近期也对户籍制度进行了一些调整，相对放宽了购房落户的条件。即将于3月1日开始实施的《大连市户籍准入规定》，把之前的“购房款”作为落户标准调整为以“购房面积”(70平方米以上)作为落户标准，并扩大了购房落户的范围。对于在临港地区规划建设的“双定双限房”，符合一定条件的个人可以购买，但相关条件并未同时明确。有报道称，今年一季度内，临港首期60万平方米的“双定双限房”将开始配售，每平方米7000元左右的实惠价格，将对留住人才起到一定作用。“我们也听说了相关的购房落户优惠，”一位临港当地人士告诉记者，“现在大家都觉得那里很远，但将来这将会是上海一个重要的产业聚集地，当地*近期会推出一系列的优惠政策，促进当地产业的发展。”上述知情人士告诉本报记者，临港新城希望通过一系列的优惠政策吸引更多的企业入驻，因而会出台一些吸引人才的配套措施，“买房可落户的规定在客观上会促使当地房价上涨，但这并非政策初衷”。不过，上述开发商告诉记者，目前临港新城的不少楼盘空置率比较高，这也是郊区新城面临的普遍问题。但当地铁16号线通车后，从龙阳路到临港新城只要半个小时，届时楼盘空置率高的问题有望缓解。昨日，一家在临港新城有开发项目的开发商代表也对记者表示，临港当地的房价近年来一直在上涨，“我们的一个项目已经在销售尾盘，整体销售还是不错的，但必须承认的是，小区入住率并不是很高。”据了解，目前临港新城的新房均价在元/平方米左右，由于距离上海市区较远，前期购房者多为当地居民或投资客

可以落户。1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。3、对符合*和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭*的住房，暂免征收房产税。4、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。扩展资料：《上海居住证转常住户口试行办法实施细则》办法第六条第（二）项所称“在本市远郊地区的教育、*等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年”，是指在本市远郊地区的教育、*等岗位连续工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年。自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在上海市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。在上海市已拥有1套住房的、或在上海市无住房但有住房贷款记录（包括商业性或公积金住房贷款记录）的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。参考资料来源：百度百科--上海居住证转常住户口试行办法实施细则参考资料来源：百度百科-上海限购令细则

应该是不能的，由于上海的流动人口越来越多，上海对落户的要求也越来越严格，不是买房就可以落户的。

不需要了，但是要去当地交易中心税务窗口重新办理房产税认定手续。

以上都是我为大家细心准备参考的，希望对你们有所帮助。