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原标题：落地政策再放宽，这个大城市符合条件竟然可以直接落户？

11月29日，上海在人才落户上再次传来一大消息。上海市学生事务中心发布通告，主要内容为开放第二批2021年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业落户受理工作，并试点在五个新城和自贸区新片区就业的本市应届研究生毕业生符合基本条件可直接落户的政策。也就是说，对于符合政策的人才，来了就是上海人。这一落户新政，很大程度上会再次拉动上海对于置业的需求。

近几年内，上海为了留住高学历毕业生，吸引人才落户，总共开放过3次人才政策：

第一次是2020年10月份的沪上四校落户新政：

去年10分份沪上四校落户新政发布，据无忧找房平台数据统计，本次新政为上海带来的新鲜血液可能只有预想的一成左右，果不其然，上海2020年人才引进人数相较2019年仅增加约4000多人，和预期的人口增量相差有一点远。

第二次是2021年2月实施的五大新城居转户放松：

吸取过去落户政策的不足，本次落户新政的发布，对于人才的流入起到了极大的推动作用，据统计，新政发布后，2021年上海上半年居转户人数已经超过1.7万人，已经接近了2020年全年数量1.84万人，这仅是半年的数据统计，如果统计全年，数量可能要超3万人。

据统计，2020年上海研究生毕业人数为4.58万人，其中非户籍占据很大比例，过去，不少的高材生在毕业的时候，由于上海落户的困难，无奈流失到其他的城市。如今，上海五大新城和自贸新城区为应届硕士生设置落户零门槛，预计这项新政不仅会吸引大批的人才入户，还将会吸引了很多高新产业的落地，提供更多的就业机会。

进入到2021年以来，由于调控新政的打击，整个房地产市场一度冰冷，现在上海落户再次放松，将为冰冷的楼市注入一股暖风。

近几年来，全国无论是大、中、小城市，都掀起了一轮抢人大战，各种抢人措施层出不穷。留住人才，增加人口，已成为各城市主政者的一致共识，在此共识下，城市给落户松绑，放开落户限制，已成大势所趋。一个个城市的落户新政的颁发，也预示着城市之间的人才内卷已经开始。

国内楼市行业一直有一句话：“短期看金融，中期看土地，长期看人口”，土地跟货币可以通过短期的政策调控达到目标，唯独长期的人口是一个不可控的因素。有人的地方，就需要住房，房子都是一个人居住所必需的，只要城市的人口一直处于流入的阶段，人口红利就会一直存在。

受上海人才落户新政的影响，未来可能会有更多的城市会加入到“抢人大战”当中，例如粤港澳大湾区地区。大湾区作为国家级战略发展区域，同样对人才有着很高的需求，由于全国各地的都陷入不同程度的抢人行动当中，大湾区各大小城市将可能会再次调整落户政策，更多的接纳、留住人才，这将会直接增加大量潜在购房人群，加大楼市市场的需求。

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