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若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。

您好，感谢您对我们的信赖！

根据您给的条件，还需要确认，您的集体户口是学校的学生集体户口还是单位的集体户口，学校的学生集体户口是不等同于北京户口的，单位的集体户口如果单位没有对于户口迁出的要求，正常情况下是可以通过购买商品房进行落户的！建议您查一下您是哪类集体户口，再进行下一步。

北京集体户口可以买房么

1、在职集体户口人员属于本市户籍，只要符合本市户籍购房条件就可以买房。

北京市单位集体户口是本市户籍的一种形式。这表明集体户口者可以按“京籍”限购标准购房，但大学生除外。根据规定，非本市户籍人口因就学迁入学校集体户口的，不能作为本市户籍人员购房。毕业后，取得本市户籍，或未取得本市户籍、但在本市连续5年以上缴纳社会保险或个人所得税的，可按限购政策购买住房。

此外，如果有多人共有一处房产，根据规定，非同一家庭的两名及以上个人共同拥有一套住房产权，各计一套已拥有住房。共有产权人相互之间转让共有住房产权的，不需进行资格审核。

2、在校集体户口毕业后才能在北京买房

学生类的集体户口是属于临时户口不能直接买房落户。在校大学生虽是集体户口，但属于一种临时户口，并不能算作北京户籍。如果户口落在北京，需要接收单位办理进京指标，办理相关手续才可以。

大学生如果将来毕业后户口留京;或者是户籍不在北京，但在京工作和生活，连续纳税或缴纳社保，如果符合外地人在北京买房条件，有住房需求一样可以有购房资格。

北京集体户口买房的条件是什么

1、在职集体户口人员属于本市户籍，只要符合本市户籍购房条件就可以买房。本市户籍居民家庭在北京买房条件是：已拥有1套住房。

所以，在职集体户口人员，只要所属本市户籍居民家庭只拥有1套或1套以下住房，都可以在北京买房。

2、北京在校集体户口毕业后，如果户口留京，则与北京籍家庭买房条件相同。如果毕业后户口不能留京，则须满足如下三个外地人在北京买房条件才可以在京买房：

(1)持有本市有效暂住证

(2)在本市没拥有住房

(3)连续在本市缴纳社会保险或个人所得税

您好，如果您是学校集体户口，暂时不能直接买房，除非符合限购条件：学生户口的如在京能提供五年社保或个税的，可按外地户籍审核资质。

例外：如果学历达到博士后，学生集体户口学历栏写着博士后，可以在京购房。

如果是北京市单位集体户口家庭购房，是可以的，但您还没有毕业，暂时无法取得单位集体户口，

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