2023-06-300次浏览来源：网络
来沪青年是上海市公租房保障对象中的主要群体。界面新闻近日从上海市房屋管理局获悉，上海市公租房运营机构聚焦青年租户需求，完善社区配套设施。在公租房社区，年轻人可以健身、喝咖啡，也可端午聚会、中秋赏月。 2019年，上海将新建和转化租赁房源10万套，新增代理经租房源9万套。近年来，上海市公租房工作重心逐渐从扩大房源筹措规模转向提升管理服务质量，聚焦青年租户需求特点，提供丰富的配套服务和社区文化活动成为重点着力方向之一。 2018年，上海市房屋管理局《关于加快本市公共租赁住房高质量发展若干措施的通知》（沪房保障〔2018〕81号）提出，“集中建设的公租房项目应聚焦青年群体生活需求，完善社区公建及商业配套设施的建设和利用，为保障对象提供家政、餐饮、健身等基本配套服务和社交公共空间，并定期举办社区文化活动，打造“有温度”的公租房社区。” 上海地产集团全资子公司上海地产住房保障有限公司是上海市最大的保障住房建设运营公司。地产住房保障公司将“居住无忧”计划引入公租房，结合租户需求，利用配套商业公建，引进地产集团和社会资源，提供“馨家园”（社区食堂、鲜蔬直供、家电租赁等）、“馨邻里”（共享会客厅、共享书房、跳蚤市场、文体活动等）、“馨生活”（晚间托幼、儿童教育、健康养生等）等多样化配套服务。 上海地产集团旗下租赁住房运营管理有限公司自2018年10月正式承接地产公租房的运营管理工作，目前主要负责6个公租房项目（普陀馨越公寓、徐汇馨宁公寓、徐汇馨逸公寓、徐汇南站、浦东耀华滨江公寓、闵行馨古美佳苑）的运营，拥有约1.3万套公租房房源，可租面积达70万平方米，有望服务2.5万人。 虹桥乐贤居公租房是上海地产集团所属申虹集团管理的市筹公租房项目，共1561套住房，项目运营单位与属地政府部门及相关企业共建，打造虹桥商务区青年白领幸福聚集地。 虹桥乐贤居公租房运营单位与华漕镇团委打造“乐贤居青年中心”，与中国建设银行全资子公司建信住房服务公司打造“建融家园”，与中国东方航空股份有限公司客舱服务部共同建立“东方航空客舱部居委会”及“青年之家”。 哪些是青年人需要的生活配套设施？乐贤居公租房社区内设置了永辉超市乐贤居店、国大药房、公园盒子、神秘商店、食行生鲜、各类贩卖机等，组织住户开展香包制作、端午聚会、中秋赏月、圣诞活动、“诚意共居、美好同行”青年社交日等一系列文化活动。 彩虹湾公租房是虹口区区筹公租房项目，共418套住房，社区最大的特色是青年租户自治。 虹口区公租房运营机构在彩虹湾社区内积极组织青年租户开展“自我管理、自我服务”活动，组建了“青年自治理事会”。理事会成员在小区租户中通过民主推荐、自荐和所在单位推荐产生，现由5人组成。理事会下设五组一队，分别是为以手工制作为主的“青秀坊”，以分享读书为主的“红讲坛”，以休闲运动为主的“篮球手”，以节能环保为主的“绿卫士”，以品味生活为主的“粉生活”和“绿盟”垃圾分类志愿服务队。 青年自治理事会依托“彩虹工坊”公共空间举办了环保再利用、永生花灯制作、五对五篮球赛等契合年轻人特点的活动，并收集租户们对居住环境和生活的意见建议，成为租户与管理单位之间的纽带。 党建是汇聚租户的重要抓手。 上海地产住房保障公司积极会同公租房项目属地基层党组织，打造党建服务和社区文化公共空间。在地产馨越公寓，建立了“XIN里巷”党建服务站、群团服务站暨社会组织孵化园，包括暖XIN岗、联XIN墙、悦XIN舍、同XIN坊、文XIN隅、童XIN阁、畅XIN苑等7个部分内容及党建群团服务站、长征镇社会组织服务中心、社会志愿服务中心的联合办公区。 在地产馨逸公寓，上海地产住房保障公司建立了“馨空间”党建服务站，设有初心汇、创想社、馨逸客厅、公益坊、读书岛等多个部分，为租户提供党建活动、文化休闲、社群培育等各类服务。 松江区茸城新业苑公租房是松江区区筹公租房项目，共有住房361套，入住对象以青年人才为主。 在茸城新业苑共享空间，松江区公租房公司创建了“微厢”党建服务点。“微厢”设有独立的健身房、投影电视、按摩椅、无人售货机、咖啡机、迷你吧、书吧以及可进行远程门诊咨询的医疗室；另有可供创客办公使用的“功能化”设施配置，单独的迷你工作室和会议室、电脑等设备一应俱全，为公寓租户提供了一个集生活服务、娱乐休闲、轻食消费、医疗健康、创客办公、党政服务等多功能于一体的多元素共享服务平台。 徐汇区龙南佳苑是徐汇区区筹公租房项目，共有住房2021套。徐汇区委组织部联合区公租房运营机构，于2018年6月成立龙南佳苑“初心汇”党建服务站，设置“初心汇”咖啡驿站等公共空间。 5月21日，上海市副市长吴清曾在新闻发布会上介绍，5年以来全市累计筹措公租房等房源约15.2万套，累计供应房源约11.5万套，累计入住青年人才超过10万人。
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