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非沪籍买不起上海房产？赶紧用上海积分计算器算分！上海居住证积分满120分就能申请上海共有产权保障房~

由于个人计算得出的积分数字往往不太精准，那就可以选择上海积分模拟打分器来精确的计算自己的居住证积分的分值。

点击进入上海居住证积分查询入口：上海积分计算器（点击精准算分）

左边积分落户服务站老师右边答：

共有产权保障住房，是面向本市符合规定条件的城镇中低收入住房困难家庭供应的保障性住房。

共有产权保障住房申请条件：

1、符合国家住房保障有关规定

2、由政府提供政策优惠

3、按照有关标准建设

4、限定套型面积和销售价格

5、限制使用范围和处分权利

6、实行政府与购房人按份共有产权

左边积分落户服务站老师右边重点解答：

1、持有《上海市居住证》且积分达到标准分值(120分);

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2、在本市无住房，且在提出申请前五年内在本市无住房出售或赠与行为;

3、已婚;

4、现工作单位应当在提出申请所在地注册连续满一年。

5、在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税满5年;

6、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元);2人家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。

7、申请人的年龄、缴纳社会保险或个人所得税等年限符合规定。

左边积分落户服务站老师右边重点解答：

没有上海居住证不可以办理居住证积分，居住证本身没有积分。

积分120分的好处：1、教育资源

很多公办的幼儿园，要求外地人子女入学，须满足以下条件才资格排队申请：

1、有居住证

2、满足居住证120积分

3、在沪有房产（个别公办学校要求）

同时，不论是民办还是公办学校，外地子女想在上海参加中考、高考，家长一方必须要满足居住证120积分，并且子女享受积分待遇才可以。

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积分120分的好处：2、房产税

这一项在沪买房的外地人应该都了解的，买房要缴纳房产税，如果满足了居住证积分，可以申请免房产税。

积分120分的好处：3、子女在沪入医保

外地人子女满足居住证120分，子女可以购买居民医保，可以报销大部分。

提供不了积分通知单的家长，孩子就没办法办理医保。