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成都第二批集中供地第二日：天府新区人才公寓续竞比例最高达78%

成都第二批集中土拍第二天，气氛比昨天更为热烈一些。

除因故终止地块外，今次一共成交21宗地，成交面积合计约1442.84亩，成交金额62.7亿。

今日土拍的供应地块集中分布于五城、天府新区，以及周边二圈层区域、青白江。从各区域地块的成交情况来看，各房企对城南的关注度明显高于五城区。

五城区今日供应6宗地，其中一宗成华区龙潭寺地块流拍，三宗底价成交。而天府新区供应6宗地，全部成交，除一宗底价成交外，其余五宗均达最高限价，触发熔断机制，部分地块后续竞销售型人才公寓比例达到78%、70%。

龙湖、绿城、中铁建等巨头房企，在今次的土拍中斩获颇多。龙湖以联合体方式拿下两宗天府新区地块，合计约75亩地块。加上昨日拿下的天府新区32亩地块，本次土拍龙湖在天府新区一共已经斩获3宗新地。绿城今日连夺两宗纯住宅地块，首进天府新区，合计面积约65亩。中铁建底价摘得两宗双流东升街道的纯住宅地块，合计面积约166亩。

另外，今日还有新面孔首进成都。来自江苏的房企扬州华景置地有限公司以楼面价元/㎡+37%销售型人才公寓比例，竞得成华区崔家店约68亩地块。

不过需要说明的是，尽管今日天府新区土拍势头火热，但这些地块的未来售价却是基本被“锁死”的。

成都第二批集中供地中，天府新区清水房限定价最高的一宗地块，是元/㎡，100%成品住宅交付，普通装修标准不高于3000元/㎡。该宗地即今日由中铁天圆竞得的兴隆湖99亩地块，根据成交结果，还需要修建返迁安置房，自持50%商业，销售型人才公寓比例35%。

具体成交结果如下图:

▼9月16日10时▼

▼9月16日14时▼

▼9月16日17时▼