宝宝现在两岁，我自己上海连续纳税刚满四年(满五年具有上海买房资格)，目前没有缴纳上海社保。

　　

1/想宝宝在上海徐汇上学，有什么好的解决方案?

　　

2/上海徐汇买房的话，预算总价1000万和600万左右两种方案，分别有什么房子推荐？(兼顾大人居住和宝宝上学)

　　

3/在没有户口这段时间，宝宝要在徐汇上学，是不是只能被统筹到徐汇的菜小?

　　

4/想上公立和私立学校分别有什么方案？

　　

不推荐在徐汇上学。

　　

你的情况既上不了徐汇好的公立小学，也很难上私立小学。

　　

好的公立小学要求有户口+房产，并且按照入户时间排队，一般提前三年入户才能上。一方面，孩子没有户口，好的公立小学基本不可能。另一方面，你还有一年才能买房，买完即使能落户也至少要半年，孩子都三岁半了，排队很有可能排不上。所以公立大概率只能上菜小。

　　

私立大概率上不去。因为徐汇就四家很好的私立学校，进去难度很大。如果上不去退路都没有。

　　

你这种情况推荐到浦东或者闵行上私立学校。一是估计你户口短期落不下来，而私立这方面要求低，外省市、外籍都能上。二是这两区私立小学很多、有梯队，幼儿园准备下总能上一个合适的。三是以你的预算，浦东和闵行的居住环境和发展前景都比徐汇好。

　　

调低期望值，有公立打底先念个阿弥陀佛，很多有上海户口的家长不了解行情和政策，弄来弄去最后也搞成调剂。

　　

浦东闵行作为新上海人落户的主力大区，也早就爆炸了，大杨浦传统就是人口太多用变态手段调剂，所谓老师居委摸底邻居举报，你家没实际居住只是空挂户口，对不起调剂，这就是杨浦名小打虎山之类的学校前些年先搞出来的花样吧，班主任还要开学前突击家访，要小朋友自己翻衣柜，说出来哪些衣服谁的，雨伞放哪里，杂物放哪里，印证真的全家住这里，这些地方都没有潜力板块等着挖掘。

　　

不要信名校分校，还是老班底，不可能把菜小老师炒鱿鱼吧，人家还在这里上班，当然可能本来一点奔头没有只好混日子，现在也许多一些努力的想法。

　　

考私立名校像买彩票，不是研究好了概率就能中奖的，也看运气。

　　

题主有四个问题，我一一作答。

　　

宝宝上学，需要看家长资质。

　　

但由于宝宝年龄还小，题主应该尽快想办法落户。你社保已满四年，但是断掉了。居住证情况、个税、职称情况未知，那我就按0基础来考量。题主居转户希望不大，可以考虑国内读研落户和留学生落户。有那种每月集中上课4-5天的国内MBA专业的学校和不需要语言成绩和绩点的海硕。

　　

如果暂时觉得落户做不到，至少办好居住证并申请120分积分认定。将来小孩至少有入学资格，排名虽说不靠前，至少不会垫底，至少保留进菜小的资格。

　　

1000万在徐汇，可以买品质较好的四房。将来如果题主生二胎，小朋友可以一人一个房间，还有一个房间作为保姆间、书房或客房。

　　

徐汇差不多地段、品质看得过去的房子，至少也要600万。如果考虑升值潜力，可以关注徐汇华泾区域，徐汇房价的洼地，15号线、机场联络线都要从那里过，以后发展会比较快。

　　

我不推荐具体楼盘。但建议买二手房，因为品牌开发商的新房有品牌溢价，比同地段二手房贵30%左右，具体怎么买自己考量。

　　

题主如果连居住证都没办的话，菜小都进不去。

　　

义务教育阶段，入学择校梯度赋权：

　　

①优先安排本市户籍适龄儿童和人户分离学生入学。

　　

②居住证积分达到120分：可安排随迁子女进入义务教育阶段公办、民办（优质）学校就读，并且拥有择校权。

　　

③持有居住证，积分未达到120分但符合年限要求：可安排随迁子女进入义务教育阶段公办（极少数）、民办（少部分资源相对较弱）学校就读。

　　

④持有居住证，积分未达到120分且不符合年限要求：可安排随迁子女进入义务教育阶段公办（极少数）、民办（极少部分资源相对较弱）学校就读。

　　

⑤无居住证，无法正常入学、或无法取得学籍。

　　

前提你至少有居住证，有上海户口更好办。

　　

公立便宜，私立贵。题主做好提前规划，备好资金预算。

　　

积极关注目标学校的官网，会有录取细则，积极准备，适当的时候关系、孔方兄开路。

　　

希望对题主有所帮助。

　　

徐汇一直是上海公认的教育强区。2021年中考，徐汇又以700.3分的市重点均分领跑16区。

　　

四校头把交椅“上中”、八校之一“南模”、还有初中一哥“华育”、小学“四大民办”，徐汇的升学之路上可谓神仙打架，牛娃云集。

　　

徐汇的教育是民办占绝对优势，即使是清一色公办的高中阶段，徐汇也有一所民办高中可以跻身区内第四。

　　

今天，小派就从高考、中考成绩倒推一下徐汇的体制内牛校，给大家选择升学路径做个参考。

　　

备注：表内蓝色加亮代表民办学校，粉色加亮代表成绩比较优异的公办学校。

　　

上海中学的霸主地位无可撼动，无论是一本率还是综评率都遥遥领先。

　　

结合一本率和综评人数，徐汇区高中前四位为：上海中学、南洋模范中学、位育中学、西南位育中学。

　　

市二中学、南洋中学、徐汇中学紧随其后。

　　

　　

对于上海考生来说，有四种方式进入本土顶尖高校，分别是强基计划、综评录取、提前批录取和普通批次。

　　

2020年，交大、复旦两所上海公认最好的高校，在上海本地计划招生1586人，其中综评批次共计1310人，占比达到82.6%。因此，综评是上海考生进入复旦、交大最主要的方式。

　　

　　

初中方面，因为系统的只找到2019年的数据，所以暂且参考2019年徐汇各初中的四校八大录取人数。民办位育、民办南模两所民办初中因为办校时间不久，2019年数据未录入。但论坛里有家长分享了2020年的数据，我一并融合在表格里。

　　

可以看出，初中阶段徐汇还是绝对的民强公弱。6所民办排名前6，丝毫没给公办初中留位置。而公办初中里，徐汇中学表现最好。

　　

　　

四校八大录取终究是头部学生的竞争，评价一所学校是否优异我们更要看普娃们的成绩。

　　

下图是网传的2021徐汇区一模均分，可以看出依旧是6所民办初中位列前6。

　　

公办初中里，园南中学、徐汇中学一模均分高于全区均值。

　　

　　

从校内竞争来看，上海中学不参与名额分配，想考南模、位育、市二、南洋这四所市重点高中，校内竞争比较激烈的是中国中学、园南中学、田林三中、南模初级、市二初级、徐教院附中、市四中学（梅园、零陵没分配到市二和南洋，所以均分看起来会比较高）、西南模范（民办）、西南位育（民办）。

　　

　　

结合上述成绩比较好的公办初中，我们再来看看如何才能进入这些优质初中。

　　

徐汇区的公办小升初是户籍对口+学籍对口，其中学籍只需要是徐汇区内的即可，主要还是看户籍。

　　

小升初的对口方式有两种：电脑派位、直接对口。而大部分的优质初中都是需要派位的。

　　

因此，选择派位初中都不错，或者直接对口优质初中的公办小学，是比较稳妥的方式。

　　

但现在大趋势是追求教育均衡，未来升学规则是否会变化犹未可知。不过不管政策如何变，小派相信徐汇家长一定不会太躺平，而会坚持和孩子共同进步！

　　

　　

　　

以上就是徐汇区的小初高学情分析。大家有任何问题，欢迎私信或留言咨询~

　　

徐汇是全上海教育资源最好的区，没有户口想上好学校基本不可能，除非你关系特别硬。如果真的想在徐汇区上学，尽快把户口落到徐汇区。

　　

另外，有徐汇入园，幼升小，小升初需求，我这边ok的。